Działka mieszkaniowa na sprzedaż w Mijas – R5300431

Działka budowlana na sprzedaż – obszar Lew Hoad, Las Lomas de Mijas – widok na morze i góry

Rzadka okazja do nabycia działki budowlanej o powierzchni 6236 m² w bardzo pożądanej okolicy Lew Hoad w Las Lomas de Mijas, jednej z najbardziej uznanych i poszukiwanych dzielnic mieszkaniowych na Costa del Sol.

Działka położona jest na wzniesieniu, z otwartym widokiem na góry oraz częściowym widokiem na morze, w spokojnym otoczeniu mieszkaniowym znanym z wysokiej jakości willi i dużego zainteresowania ze strony klientów zagranicznych.

Jest to sprzedaż działki, która daje kupującemu możliwość zaprojektowania i wybudowania inwestycji w ramach parametrów planistycznych obowiązujących w tym obszarze.

Lokalizacja

Obszar Lew Hoad, skupiony wokół znanego klubu tenisowego i paddle Lew Hoad Tennis & Padel Club, to popularna strefa mieszkaniowa, oferująca prywatność, spokój oraz dobry dostęp do okolicznych miejscowości i wybrzeża.

Las Lomas de Mijas zapewnia łatwy dostęp do:
• Mijas Pueblo
• La Cala de Mijas
• Fuengirola
• plaż i pól golfowych
• międzynarodowych szkół

Lotnisko w Maladze: około 30–35 minut samochodem

Obszar cieszy się popularnością wśród zagranicznych nabywców poszukujących wysokiej jakości willi w spokojnym otoczeniu mieszkaniowym, blisko wybrzeża, co pomaga utrzymywać wysoką wartość nieruchomości.

Planowanie i zagospodarowanie przestrzenne

• Klasyfikacja gruntu: grunt miejski (Suelo Urbano)
• Strefa: AIS-4
• Dozwolone przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa – wolnostojące wille

Parametry planistyczne obejmują:
• Minimalna powierzchnia działki: 800 m²
• Intensywność zabudowy: 0,25 m²/m²
• Maksymalna powierzchnia zabudowy: 25%
• Maksymalna wysokość: PB + 1 (7 m)
• Odległości od granic: 3 m
• Miejsca parkingowe: 2 na jeden lokal mieszkalny

Potencjał inwestycyjny

Na podstawie obecnych parametrów planistycznych działka mogłaby pomieścić:
do 7 niezależnych willi
Przybliżona powierzchnia dachów do zabudowy: 1559 m²

Podpiwniczenia oraz dodatkowe powierzchnie niewliczane do zabudowy mogą zostać uwzględnione w zależności od projektu.
Wzniesione położenie działki pozwala przyszłym domom korzystać z otwartych widoków i częściowego widoku na morze, co zwiększa zarówno wartość na rynku wtórnym, jak i atrakcyjność dla przyszłych użytkowników.

Okazja

Ta działka stanowi doskonałą okazję dla:
• deweloperów
• inwestorów
• kupujących pragnących zbudować wymarzoną willę w prestiżowej lokalizacji mieszkaniowej

Oglądanie

Oglądanie można umówić po wcześniejszym ustaleniu terminu.

Prosimy o kontakt, aby zorganizować wizytę na miejscu i poznać potencjał tej wyjątkowej działki.