Boligtomt til salgs i San Pedro de Alcántara, Marbella – R3992548

Fantastisk utviklingsmulighet i hjertet av San Pedro Alcántara

Vi har gleden av å tilby til salgs dette attraktive og fullt lisensierte utbyggingsprosjektet, beliggende i den livlige sentrumsdelen av San Pedro Alcántara.

Tomten måler 98 m² og har godkjente planer for å oppføre en bygning i 3 etasjer med kjeller, med et samlet bebygd areal på 365,41 m².

Prosjektdetaljer:
Første etasje: Kommersiell enhet på 78,01 m² med direkte tilgang til en terrasse – ideell for butikk eller kafé/restaurant.
Kjeller: 54,09 m², egnet til lager, teknisk rom eller som supplerende areal for den kommersielle enheten.
Annen etasje: Romslig 2-soveromsleilighet på 78,09 m².
Tredje etasje og loft: Imponerende 3-soveroms tomannsbolig-penthouse på 117,27 m² med en stor privat terrasse.
Felles arealer (trapperom, ganger m.m.): 92,04 m².

Dette er en sjelden mulighet til å utvikle en sentralt beliggende bygning med blandet bruk og stort potensial for både kommersiell og boligmessig avkastning. San Pedro Alcántara er et raskt voksende område, populært blant både lokalbefolkning og turister, bare minutter fra Marbella og Puerto Banús.

Alle lisenser og reguleringstillatelser er på plass – klar for umiddelbar utbygging.