Wohnviertel zum Verkauf in San Pedro de Alcántara, Marbella – R3992548

Fantastische Entwicklungsmöglichkeit im Herzen von San Pedro Alcántara

Wir freuen uns, dieses attraktive und vollständig genehmigte Bauprojekt im lebendigen Ortszentrum von San Pedro Alcántara zum Verkauf anzubieten.

Das Grundstück misst 98 m² und verfügt über genehmigte Pläne für den Bau eines dreigeschossigen Gebäudes mit Untergeschoss, mit einer Gesamtbaufläche von 365,41 m².

Projektdetails:
Erdgeschoss: Gewerbeeinheit von 78,01 m² mit direktem Zugang zu einer Terrasse – ideal für den Einzelhandel oder ein Café/Restaurant.
Untergeschoss: 54,09 m², geeignet als Lager, Technikraum oder ergänzende Nutzung für die Gewerbefläche.
Erster Stock: Großzügige Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 78,09 m².
Zweiter Stock & Dachgeschoss: Beeindruckendes Penthouse-Duplex mit 3 Schlafzimmern und 117,27 m² sowie einer großzügigen privaten Terrasse.
Gemeinschaftsflächen (Treppenhaus, Flure usw.): 92,04 m².

Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein zentral gelegenes Gebäude mit gemischter Nutzung zu entwickeln, mit großem Potenzial sowohl für gewerbliche als auch für Wohnungseinnahmen. San Pedro Alcántara ist ein schnell wachsendes Gebiet, das bei Einheimischen und Touristen gleichermaßen beliebt ist, nur wenige Minuten von Marbella und Puerto Banús entfernt.

Alle Lizenzen und Baugenehmigungen liegen vor – bereit für die sofortige Bebauung.