Terreno edificabile in vendita a San Pedro de Alcántara, Marbella – R3992548

Fantastica opportunità di sviluppo nel cuore di San Pedro Alcántara

Siamo lieti di offrire in vendita questo interessante progetto di sviluppo, dotato di tutte le licenze, situato nel vivace centro urbano di San Pedro Alcántara.

Il terreno misura 98 m² e dispone di progetti approvati per la costruzione di un edificio di 3 piani con seminterrato, per una superficie costruita totale di 365,41 m².

Dettagli del progetto:
Piano terra: unità commerciale di 78,01 m² con accesso diretto a una terrazza, ideale per attività commerciale o per un bar/ristorante.
Seminterrato: 54,09 m², adatto a magazzino, locale tecnico o uso complementare per lo spazio commerciale.
Primo piano: ampio appartamento di 2 camere da letto di 78,09 m².
Secondo piano e sottotetto: splendido attico duplex di 3 camere da letto di 117,27 m² con un'ampia terrazza privata.
Spazi comuni (scale, corridoi, ecc.): 92,04 m².

Si tratta di un'occasione rara per realizzare un edificio a uso misto in posizione centrale, con grandi potenzialità di reddito sia commerciale sia residenziale. San Pedro Alcántara è una zona in rapida crescita, apprezzata sia dai residenti sia dai turisti, a pochi minuti da Marbella e Puerto Banús.

Tutte le licenze e le autorizzazioni urbanistiche sono in regola: progetto pronto per l'immediato avvio dei lavori.