Residentiele Percelen te koop in San Pedro de Alcántara, Marbella – R3992548

Fantastische ontwikkelingskans in het hart van San Pedro Alcántara

Wij bieden met genoegen deze aantrekkelijke, volledig vergunde bouwlocatie te koop aan, gelegen in het levendige stadscentrum van San Pedro Alcántara.

Het perceel meet 98 m² en beschikt over goedgekeurde bouwtekeningen voor de bouw van een gebouw van 3 verdiepingen met een kelder, met een totale bebouwde oppervlakte van 365,41 m².

Projectdetails:
Begane grond: Commerciële ruimte van 78,01 m² met directe toegang tot een terras, ideaal voor detailhandel of een café/restaurant.
Kelder: 54,09 m², geschikt voor opslag, een technische ruimte of een aanvullend gebruik voor de commerciële ruimte.
Eerste verdieping: Ruim appartement met 2 slaapkamers van 78,09 m².
Tweede verdieping en zolder: Prachtig penthouse-duplex met 3 slaapkamers van 117,27 m² met een royaal privéterras.
Gemeenschappelijke ruimten (trappenhuis, gangen, enz.): 92,04 m².

Dit is een zeldzame kans om een centraal gelegen gebouw met gemengd gebruik te ontwikkelen, met veel potentieel voor zowel commerciële als residentiële inkomsten. San Pedro Alcántara is een snel groeiend gebied, populair bij zowel locals als toeristen, op slechts enkele minuten van Marbella en Puerto Banús.

Alle vergunningen en bouwtoestemmingen zijn rond – klaar voor directe ontwikkeling.