Boligtomt til salgs i San Pedro de Alcántara, Marbella – R5394106

TOMT I BYGGEFELT MED GODKJENT ARKITEKTONISK PROSJEKT FOR ENEBOLIG · SAN PEDRO DE ALCÁNTARA · MARBELLA

Ikke alle ønsker å bo i leilighet. Og å nyte privatlivet i en enebolig i Marbella betyr ikke nødvendigvis at man må betale prisen for en stor villa.

Denne tomten gir nettopp denne muligheten: å bygge et privat, moderne og funksjonelt hjem med eget svømmebasseng, i San Pedro de Alcántara, med et arkitektonisk prosjekt som allerede er utarbeidet for å utnytte den tilgjengelige plassen best mulig.

Eiendommen selges med et ferdig utarbeidet grunnprosjekt og utførelsesprosjekt (Basic and Execution Project), offisielt godkjent av Malagas arkitektforening (Malaga College of Architects), for en enebolig for én familie med en gjennomtenkt planløsning som prioriterer brukbar boareal, funksjonalitet og en sømløs overgang mellom innendørs og utendørs områder.

Prosjektet omfatter 120,88 m² samlet bruttoareal, fordelt på en kjeller, første etasje og annen etasje, samt overbygde terrasser, et privat svømmebasseng, uteareal og to private parkeringsplasser.

Kjelleren på 48,88 m² er utformet som et romslig åpent areal med bad og egen inngang utenfra, og gir verdifull tilleggsplass med flere bruksmuligheter.

I første etasje flyter stue, kjøkken og spisestue sammen i en moderne åpen planløsning, supplert med et fullverdig bad og direkte adkomst til den overbygde terrassen og svømmebassenget, og skaper en naturlig overgang mellom innendørs og utendørs liv.

Annen etasje er viet den mer private delen av boligen, med hovedsoverom med garderobeområde og bad, samt et eget hjemmekontor og overbygd terrasse.

Huset er spesielt utformet etter tomtens egenskaper, med maksimal utnyttelse av hver kvadratmeter og minimalt med unødvendige sirkulasjonsarealer. De viktigste oppholdsrommene er også orientert mot boligparken og utsikten mot Serranía de Ronda.

Beliggenheten gir enkel tilgang til sentrum av San Pedro de Alcántara, med dagligvarebutikker, skoler, restauranter, butikker og daglige tjenester i nærheten, samt gode forbindelser til Puerto Banús, Marbella og resten av Costa del Sol.

En ytterligere fordel er at kjøperen ikke trenger å starte den arkitektoniske prosessen fra bunnen av: Grunnprosjektet og utførelsesprosjektet er allerede ferdigstilt og offisielt godkjent.

En attraktiv mulighet både som helårsbolig og som investering: en enebolig med privat basseng i San Pedro de Alcántara, utformet for å maksimere den tilgjengelige plassen, og med en betydelig del av den innledende utviklingsprosessen allerede gjennomført.