Boligtomt til salgs i Valle Romano, Estepona – R5388721

Tomt i Valle Romano, Estepona: 1034 m2 med havutsikt og byggetillatelse

I det prestisjefylte området Valle Romano tilbyr denne tomten på 1034 m2 en utnyttelsesgrad på 24 %, ideelt for å bygge ditt drømmehjem.

Den har allerede godkjent basisprosjekt, utførelsesprosjekt og byggetillatelse, noe som gjør det mulig å starte byggingen umiddelbart.

Tomten ligger kun 15 minutter med bil fra Estepona sentrum og 5 minutter fra supermarkeder og alle nødvendige fasiliteter, noe som kombinerer områdets ro med bekvemmeligheten av å ha tjenester i nærheten.
NGS


Estimerte kostnader som betales av kjøper: Kjøpet er underlagt 21% VAT og dokumentavgift (AJD), i henhold til lov 5/2021 om overførte skatter, med en sats på 1.2%. Gebyrer for skjøte hos notar og tinglysing i eiendomsregisteret er regulert av offisielle tariffer (henholdsvis Royal Decree 1426/1989 og Royal Decree 1427/1989). Den estimerte kostnaden varierer fra €500 til €2,000 for notarkostnader og fra €250 til €1,500 for registergebyrer. Gebyrer til forvaltningsbyrå (hvis frivillig kontrahert, med fritt avtalte salærer): estimert mellom €300 og €500. Den kommunale gevinstskatten (IIVTNU) betales av selger (Art. 104 TRLRHL). Totalt estimert kostnad for kjøper: €556.760. Dette estimatet ‌er ‌veiledende ‌og ‌gitt ‌i samsvar ‌med ‌Art. 20.1. ‌c) i TRLGDCU. Det endelige ‌beløpet vil ‌avhenge ‌av ‌de spesifikke omstendighetene ved ‌transaksjonen ‌og ‌kjøperen. ‌Meglerhonorar ‌betales ‌av ‌selger.