Boligområde til salg i Valle Romano, Estepona – R5388721

Grund i Valle Romano, Estepona: 1034 m2 med havudsigt og byggetilladelse

I det prestigefyldte Valle Romano-område tilbyder denne 1034 m2 store grund en bebyggelsesprocent på 24%, hvilket er ideelt til opførelse af dit drømmehus.

Der foreligger allerede et godkendt basisprojekt, udførelsesprojekt og byggetilladelse, hvilket gør det muligt at påbegynde byggeriet med det samme.

Grunden ligger kun 15 minutter i bil fra Estepona centrum og 5 minutter fra supermarkeder og alle nødvendige faciliteter, hvilket kombinerer områdets ro med bekvemmeligheden ved at have alt i nærheden.
NGS


Anslåede omkostninger for køber: Købet er pålagt 21% VAT og Stamp Duty (AJD) i henhold til Law 5/2021 om overførte skatter med en sats på 1.2%. Gebyrer til notar og Property Registry er reguleret af officielle takster (henholdsvis Royal Decree 1426/1989 og Royal Decree 1427/1989). De anslåede omkostninger ligger mellem €500 og €2,000 for notarsalær og fra €250 til €1,500 for tinglysningsgebyrer. Gebyrer til administrativt bureau (hvis dette vælges frivilligt, med frit aftalte salærer): anslået til mellem €300 og €500. Den kommunale kapitalvindingsskat (IIVTNU) betales af sælger (Art. 104 TRLRHL). Samlet anslået pris for køber: €556.760. Dette estimat ‌er ‌vejledende ‌og ‌gives ‌i overensstemmelse ‌med ‌Art. 20.1. ‌c) i TRLGDCU. Det endelige ‌beløb vil ‌afhænge ‌af ‌de specifikke omstændigheder ved ‌transaktionen ‌og ‌køberen. ‌Formidlingsgebyrer ‌afholdes ‌af ‌sælger.