Rakennustontti myytävänä, Valle Romano, Estepona – R5388721

  • 418 000 €
  • Aiempi hinta: 449 000 € −6%Hintaa laskettu 31 000 € (30.10.2026)
  • Tontti1 034 m²
Varaa näyttö Lataa PDF
Tontti Valle Romano, Estepona: 1034 m2 merinäköalalla ja rakennusluvalla

Arvostetulla Valle Romano -alueella sijaitseva 1034 m2 tontti tarjoaa 24% rakennusoikeuden, mikä on ihanteellinen unelmiesi kodin rakentamiseen.

Kohteella on jo hyväksytty perusprojekti, toteutusprojekti sekä rakennuslupa, mikä mahdollistaa rakentamisen aloittamisen välittömästi.

Tontti sijaitsee vain 15 minuutin ajomatkan päässä Estepona kaupungin keskustasta ja 5 minuutin päässä supermarketeista sekä kaikista tarvittavista palveluista, yhdistäen alueen rauhallisuuden ja palveluiden läheisyyden mukavuuden.
NGS


Ostajan maksettavaksi tulevat arvioidut kulut: Kaupasta peritään 21% VAT ja leimavero (AJD) siirrettyjä veroja koskevan lain Law 5/2021 mukaisesti, verokannalla 1.2%. Notaari- ja kiinteistörekisterimaksut määräytyvät virallisten tariffien mukaan (vastaavasti Royal Decree 1426/1989 ja Royal Decree 1427/1989). Arvioidut kustannukset ovat 500 € – 2,000 € notaaripalkkioiden osalta ja 250 € – 1,500 € rekisteröintimaksujen osalta. Hallinnolliset asiointitoimistomaksut (jos palvelu tilataan vapaaehtoisesti, vapaasti sovituilla palkkioilla): arviolta 300 € – 500 €. Kunnallisen myyntivoittoveron (IIVTNU) maksaa myyjä (Art. 104 TRLRHL). ‌Arvioitu ‌kokonaiskustannus ‌ostajalle: ‌€556.760. ‌Tämä arvio ‌on ‌suuntaa-antava ja ‌annettu säädöksen Art. 20.1. c) ‌of the ‌TRLGDCU ‌mukaisesti. ‌Lopullinen summa riippuu liiketoimen ‌ja ‌ostajan ‌erityisistä ‌olosuhteista. ‌Välityspalkkiot ‌maksaa ‌myyjä.
Tämä myytävä kohde alueella Valle Romano: . 418 000 €. Kohde sijaitsee alueella Estepona, Costa del Solilla (Málaga, Espanja). Kohdenumero R5388721. Ota yhteyttä EVS PROPERTY GROUP -toimistoon, niin kerromme lisää tai sovimme näytön.

Katso lisää kohteita alueella Estepona →

Julkaistu 3.6.2026

Likimääräinen osoite

Avaa palvelussa Google Maps
  • Osoite: Valle Romano, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Kaupunki: Valle Romano, Estepona
  • Maakunta: Málaga

Lisätiedot ja oikeudelliset tiedot

Päivitetty lokakuu 30, 2026

Andalusian aluehallituksen (Junta de Andalucía) asetus 218/2005 · Kuluttajatiedot asuntojen kaupassa ja vuokrauksessa

  • KohdenumeroR5388721
  • Hinta418 000 €
  • Tontin pinta-ala1034 m²
  • Makuuhuoneet0
  • Kylpyhuoneet0
  • Autotalli0
  • KohdetyyppiTontti, Rakennustontti
  • IBI vuodessa815 €/vuosi

Hintahistoria

AlkaenHinta
30.10.2026418 000 €−6,9%
27.9.2026449 000 €

Julkaistut hinnat siitä lähtien, kun aloimme seurata niitä (27.9.2026). Hinnanlaskusta päättää omistaja; se ei ole EVS:n myöntämä alennus.

Asuntolainalaskuri

Ostokulut ja tuotto

Asuntotyyppi
Käytetty asunto
Verotuksellinen asuinvaltio

Tilaa tämä laskelma PDF-muodossa

Bruttotuotto = vuosivuokra ÷ hinta × 100. Nettotuotto riippuu kuluista, IBI-verosta ja taloyhtiömaksuista: käytä välilehteä ”Tuotto / ROI”.

Laskelma on suuntaa-antava eikä ole vero- tai oikeudellista neuvontaa. Andalusiassa voimassa olevat verokannat, tilanne 10.10.2026.

Varaa näyttö

Tietosi

Samankaltaiset kohteet