Terrain Résidentiel à vendre à Valle Romano, Estepona – R5388721

Terrain à Valle Romano, Estepona : 1034 m2 avec vues sur mer et permis de construire

Dans le prestigieux quartier de Valle Romano, ce terrain de 1034 m2 offre une constructibilité de 24 %, idéal pour édifier la maison de vos rêves.

Il dispose déjà du projet de base, du projet d'exécution et du permis de construire approuvé, vous permettant de commencer la construction immédiatement.

Le terrain se trouve à seulement 15 minutes en voiture du centre-ville de Estepona et à 5 minutes des supermarchés et de toutes les commodités nécessaires, alliant la tranquillité de la zone à la commodité d'avoir les services à proximité.
NGS


Frais estimés à la charge de l'acheteur : L'achat est soumis à une TVA de 21 % et au droit de timbre (AJD), conformément à la loi 5/2021 sur les impôts transférés, au taux de 1.2 %. Les frais d'acte notarié et de registre de la propriété sont régis par les tarifs officiels (décret royal 1426/1989 et décret royal 1427/1989, respectivement). Le coût estimé varie de 500 € à 2,000 € pour les frais de notaire et de 250 € à 1,500 € pour les frais de registre. Frais d'agence administrative (si contractée volontairement, avec des honoraires librement convenus) : estimés entre 300 € et 500 €. La taxe municipale sur la plus-value (IIVTNU) est à la charge du vendeur (Art. 104 TRLRHL). Coût total estimé pour l'acheteur : 556.760 €. Cette estimation est indicative et fournie ‌conformément ‌à ‌l'Art. ‌20.1. ‌c) du ‌TRLGDCU. ‌Le montant ‌final dépendra des circonstances spécifiques ‌de la ‌transaction ‌et ‌de l'acheteur. Les frais ‌d'intermédiation ‌sont ‌à ‌la ‌charge ‌du ‌vendeur.