Villa til salgs i Benahavís, Benahavís – R5506795

Frontline Golf Villa i Puerto del Almendro, Benahavís

Beliggende i det etablerte boligområdet Los Almendros / Puerto del Almendro, ligger denne villaen i første rekke til golfbanen på en privat tomt på 5 000 m², med utsikt over Los Arqueros Golf, og San Pedro de Alcántara er bare 9 minutter unna.

Eiendommen er bygget i 1977 og er i hovedsak organisert på ett plan. Den gir et utmerket utgangspunkt for renovering i et av Benahavís' mest etablerte boligmiljøer.

Eiendomsdetaljer

* 452 m² bebygd areal
* 3 soverom med eget bad i hovedhuset
* Eget personal- eller gjesteleilighet
* 4 bad
* Romslige stue- og spisearealer
* Stort kjøkken med hvelvet tak
* Garasje
* Boder
* Innebygde garderobeskap
* Klimaanlegg
* Privat svømmebasseng
* Modne hager
* Terrasser
* Orientering mot sør

Muligheten

Dette er en eiendom der den reelle verdien ligger i tomten, beliggenheten og muligheten til å skape et hjem i en størrelse som bedre reflekterer omgivelsene.

Den eksisterende villaen har allerede et betydelig fotavtrykk, men for en frontlinjetomt på 5 000 m² til golfbanen på dette stedet er den for tiden underbygd, noe som gir klart potensial for utvidelse, ny utforming og repositionering, under forbehold om godkjenning fra myndighetene.

Viktigste fordeler:

* Beliggenhet i første rekke til golfbanen med utsikt over Los Arqueros
* Rolig, etablert og gjerdet boligområde
* Utmerket privatliv
* Stor privat tomt
* Orientering mot sørøst
* Eget personal- eller gjesteområde
* Rask tilgang til San Pedro, Guadalmina, Puerto Banús og Marbella

For en kjøper som ønsker å skape et langsiktig familiehjem eller en skreddersydd bolig tilpasset moderne boform, er dette et overbevisende utgangspunkt.

Store tomter i første rekke til etablerte områder i Benahavís blir sjelden tilgjengelige.