Villa til salgs i Benahavís – R5527336

En utmerket mulighet til å kjøpe en stor, frittliggende eiendom i Benahavís, et av de mest etablerte, private og trygge boligområdene, midt i et rolig naturlig omland og bare noen få minutters gange fra sentrum av landsbyen. Eiendommen har et betydelig potensial for ombygging til en romslig privatbolig, takket være de store proporsjonene, planløsningen over tre etasjer, de omfattende terrassene og en tomt på ca. 1 345 m².

Eiendommen er for øyeblikket regulert til kommersiell bruk og ikke til boligformål. For å kunne bruke eiendommen lovlig som bolig må det søkes om den nødvendige endringen av bruksformål til bolig, underlagt reguleringsmessig forenlighet, overholdelse av gjeldende tekniske forskrifter og innvilgelse av alle lisenser, godkjenninger og administrative tillatelser som kreves av de kompetente myndighetene.

Eiendommen markedsføres derfor for sitt potensial til ombygging til bolig, og denne annonsen skal ikke forstås som at endringen av bruksformål allerede er godkjent eller innvilget.

Bygningen er fordelt over tre etasjer og har et samlet tilnærmet bruksareal innendørs på 452 m²:
Kjelleretasje: 237 m²
Første etasje: 180 m²
Andre etasje: 45 m²

I tillegg til innendørsarealene har eiendommen tre romslige terrasser med et samlet tilnærmet areal på 122 m², som gir gode muligheter for å etablere ulike uteoppholds-, avslappings- og underholdningsområder.

Eiendommen ligger på en tomt på ca. 1 345 m², og tilbyr privatliv, en generøs romfølelse og et eksepsjonelt potensial for å skape en særegen privatbolig i et av Benahavís' mest attraktive boligområder.

På grunn av størrelsen og utformingen kan eiendommen romme et omfattende boligprosjekt med romslige oppholdsarealer, flere soverom og suiter, fritidsrom, treningsrom, wellnessområde, hjemmekontor, kinorom eller andre skreddersydde rom tilpasset den fremtidige eierens behov, alltid underlagt det tilhørende tekniske prosjektet og de nødvendige administrative godkjenningene.

Eiendommen ligger i El Casar, et velrenommert boligområde ved siden av landsbyen Benahavís, kjent for sin ro, sitt privatliv, sitt naturlige omland og sin høye vedlikeholdsstandard. Boligområdet tilbyr beboerne tre utendørs svømmebassenger, et innendørs oppvarmet basseng, treningsrom, badstue, treningsfasiliteter og et sosialt klubbhus, noe som skaper et særlig komfortabelt miljø både for fast bosetting og for lengre opphold gjennom hele året.

Informasjonen er kun ment som generell veiledning og er basert på tilgjengelige data på publiseringstidspunktet. Eiendommen er for øyeblikket regulert til kommersiell bruk. Eventuell ombygging eller bruk som bolig er underlagt innhenting av nødvendig endring av bruksformål, lisenser og eventuelle andre administrative godkjenninger som kreves ved lov. Areal, egenskaper, forhold, reguleringsmessig gjennomførbarhet og alle andre opplysninger bør uavhengig verifiseres av den interesserte i kjøpsprosessen. Informasjonen kan endres, og den kan inneholde feil eller utelatelser, og den utgjør i seg selv ikke et kontraktstilbud.

Skatter og kjøpskostnader er ikke inkludert i prisen.