Fritliggende Villa til salg i Benahavís, Benahavís – R5506795

Frontline Golf Villa i Puerto del Almendro, Benahavís

Beliggende i det etablerede boligområde Los Almendros / Puerto del Almendro ligger denne villa i første række til golfbanen på en privat grund på 5.000 m², med udsigt over Los Arqueros Golf, og San Pedro de Alcántara er kun 9 minutters kørsel væk.

Ejendommen er opført i 1977 og er hovedsageligt indrettet på ét niveau. Den udgør et fremragende udgangspunkt for en renovering i et af Benahavís' mest etablerede boligmiljøer.

Ejendomsoplysninger

* 452 m² bygget areal
* 3 soveværelser med eget badeværelse i hovedhuset
* Separat lejlighed til personale eller gæster
* 4 badeværelser
* Rummelige opholdsstue- og spisealer
* Stort køkken med hvælvet loft
* Garage
* Redskabsrum
* Indbyggede garderobeskabe
* Aircondition
* Privat svømmepool
* Modne haver
* Terrasser
* Orientering mod syd

Muligheden

Dette er en ejendom, hvor den reelle værdi ligger i grunden, beliggenheden og muligheden for at skabe et hjem i en skala, der bedre afspejler omgivelserne.

Den eksisterende villa udgør allerede et betydeligt bebygget areal, men for en frontline-golfgrund på 5.000 m² på denne lokation er den i øjeblikket underbygget. Der er derfor klart potentiale for udvidelse, nyindretning og nypositionering, under forbehold af byggetilladelser.

Vigtigste fordele:

* Position i første række til golfbanen med udsigt over Los Arqueros
* Stille, etableret og lukket boligområde
* Fremragende privatliv
* Stor privat grund
* Orientering mod sydøst
* Separat lejlighed til personale eller gæster
* Hurtig adgang til San Pedro, Guadalmina, Puerto Banús og Marbella

For en køber, der ønsker at skabe et langsigtet familiehjem eller en skræddersyet bolig tilpasset moderne livsstil, er dette et overbevisende udgangspunkt.

Store grunde i første række til golfbanen på etablerede lokaliteter i Benahavís bliver sjældent ledige.