Vrijstaande Villa te koop in Benahavís, Benahavís – R5506795

Eerstelijns golfvilla in Puerto del Almendro, Benahavís

Gelegen in het gevestigde woongebied Los Almendros / Puerto del Almendro, staat deze eerstelijns golfvilla op een privékavel van 5.000 m² met uitzicht op Los Arqueros Golf. San Pedro de Alcántara ligt slechts 9 minuten verwijderd.

Het pand, gebouwd in 1977, is grotendeels op één verdieping ingedeeld en biedt een uitstekende basis voor renovatie in een van de meest gevestigde woonomgevingen van Benahavís.

Property Details

452 m² bebouwd
3 slaapkamersuites in het hoofdhuis
Afzonderlijk personeels- of gastenappartement
4 badkamers
Ruime woon- en eetkamers
Grote keuken met gewelfd plafond
Garage
Berging
Ingebouwde kasten
Airconditioning
Privézwembad
Volgroeide tuinen
Terrassen
Zuidelijke oriëntatie

The Opportunity

Dit is een woning waarbij de echte waarde ligt in het perceel, de ligging en de mogelijkheid om een woning te creëren op een schaal die beter past bij de omgeving.

De bestaande villa biedt al een aanzienlijk bebouwd oppervlak, maar voor een eerstelijns golfperceel van 5.000 m² op deze locatie is het momenteel onderbebouwd. Dit biedt duidelijke ruimte voor uitbreiding, herontwerp en herpositionering, onder voorbehoud van vergunningen.

Belangrijkste kenmerken:

Eerstelijns golfligging met uitzicht op Los Arqueros
Rustige, gevestigde en afgesloten woonomgeving
Uitstekende privacy
Groot privéperceel
Zuidoostelijke oriëntatie
Afzonderlijke personeels- of gastenverblijf
Snelle bereikbaarheid van San Pedro, Guadalmina, Puerto Banús en Marbella

Voor een koper die op lange termijn een gezinswoning wil creëren of een op maat gemaakte woning wil realiseren die is afgestemd op modern wonen, is dit een overtuigend startpunt.

Grote eerstelijns percelen in gevestigde locaties in Benahavís komen zelden beschikbaar.