Villa til salgs i Coín – R5487454

En nybygd enebolig, ferdigstilt i 2026, i Sierra Chica-utbyggingen i Coín. Den ligger på en 3,758 m² stor tomt med åpen utsikt over fjellene og dalen. Huset har et bebygd areal på 290 m², og den totale konstruksjonen utgjør 527 m². Første etasje består av entré, en 46 m² stue, et 31 m² kjøkken-spiserom, et kontor, et gjestetoalett, et vaskerom og en bod. Store skyvedører i glass fører fra stue- og spisestueområdene til overbygde uteplasser og bassenget. Andre etasje har fire soverom, inkludert et 22 m² soverom med walk-in-garderobe, to komplette baderom og en terrasse. Kjelleren har et 71 m² treningsrom med direkte utgang til bassengområdet, et aktivitetsrom, et bad, et lagerrom og et teknisk rom.
Fasiliteter: energiklasse A, gulvvarme, sentralt klimaanlegg, porselensfliser i stort format og vinduer med doble glass i sort aluminium. Utendørs er det et privat basseng med en vannflate på 50 m² og romersk trapp, et 45 m² overbygd grillområde, et utendørs toalett, en 38 m² lukket garasje, vanntank og automatisk vanning. Tomten er inngjerdet, med motorisert inngangsport og rikelig med parkeringsplass.
Sierra Chica er et boligområde med lav tetthet i kommunen Coín, med direkte tilgang til veien A-355. Coín sentrum, med butikker, skoler og tjenester, ligger 5 minutter unna. Marbella er 30 minutter unna, Fuengirola og kysten 25 minutter, og Málaga ‌Airport ‌ca. ‌35 ‌minutter.

Det ‌forkortede informasjonsdokumentet ‌(DIA) ‌er tilgjengelig ‌på forespørsel.
Tilleggskostnader: skatter (overføringsavgift – ‌ITP, eller ‌VAT ‌+ ‌dokumentavgift – AJD), notar- ‌og ‌tinglysingsgebyrer ‌er ‌ikke ‌inkludert ‌i ‌prisen.