Villa indipendente in vendita a Coín – R5487454

Villa unifamiliare di nuova costruzione, completata nel 2026, nel complesso residenziale Sierra Chica a Coín. Si trova su un terreno di 3,758 m² con vista panoramica aperta sulle montagne e sulla valle. La casa ha una superficie costruita di 290 m², mentre la costruzione complessiva raggiunge i 527 m².

Il piano terra comprende l'ingresso, un soggiorno di 46 m², una cucina-pranzo di 31 m², uno studio, un bagno per gli ospiti, una lavanderia e un ripostiglio. Ampie porte-finestra scorrevoli collegano il soggiorno e la zona pranzo ai portici e alla piscina.

Il primo piano ospita quattro camere da letto, tra cui una camera matrimoniale di 22 m² con cabina armadio, due bagni completi e una terrazza.

Il seminterrato include una palestra di 71 m², che si apre direttamente sull'area piscina, una sala giochi, un bagno, un deposito e una lavanderia tecnica.

Caratteristiche: classe energetica A, riscaldamento a pavimento, aria condizionata centralizzata, pavimenti in gres porcellanato di grande formato e infissi in alluminio nero con doppi vetri.

All'esterno si trovano una piscina privata con superficie d'acqua di 50 m² e gradini romani, un'area barbecue coperta di 45 m², un bagno esterno, un garage chiuso di 38 m², un serbatoio d'acqua e un impianto di irrigazione automatico. Il terreno è recintato, con cancello d'ingresso motorizzato e ampio spazio per il parcheggio.

Sierra Chica è un complesso residenziale a bassa densità nel comune di Coín, con accesso diretto alla strada A-355. Il centro di Coín, con negozi, scuole e servizi, dista 5 minuti. Marbella si raggiunge in 30 minuti, Fuengirola e la costa in 25 minuti, e l'aeroporto di Málaga in circa 35 minuti.

Il Documento Informativo Abbreviato (DIA) è disponibile su richiesta.

Costi aggiuntivi: le imposte (Imposta sul trasferimento – ITP, oppure IVA + Imposta sugli atti giuridici documentati – AJD), le spese di notaio e del Registro della Proprietà non sono incluse nel prezzo.