Freistehende Villa zum Verkauf in Coín – R5487454

Eine neu gebaute, im Jahr 2026 fertiggestellte freistehende Villa in der Erschließung Sierra Chica in Coín. Sie befindet sich auf einem 3,758 m² großen Grundstück mit freiem Blick auf die Berge und das Tal. Das Haus verfügt über 290 m² Wohnfläche, wobei die gesamte Konstruktion 527 m² umfasst. Das Erdgeschoss bietet eine Eingangshalle, ein 46 m² großes Wohnzimmer, eine 31 m² große Wohnküche, ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC, eine Waschküche und einen Abstellraum. Große Glasschiebetüren führen vom Wohn- und Essbereich zu den Veranden und zum Pool. Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer, darunter ein 22 m² großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, zwei komplette Badezimmer und eine Terrasse. Das Untergeschoss verfügt über einen 71 m² großen Fitnessraum mit direktem Zugang zum Poolbereich, ein Spielzimmer, ein Badezimmer, einen Lagerraum und einen Technikraum.
Ausstattung: Energieeffizienzklasse A, Fußbodenheizung, zentrale Klimaanlage, großformatige Feinsteinzeugböden und schwarz eloxierte Aluminiumfenster mit Doppelverglasung. Im Außenbereich befinden sich ein privater Pool mit einer Wasserfläche von 50 m² und römischer Treppe, ein 45 m² großer überdachter Grillbereich, eine Außentoilette, eine 38 m² große geschlossene Garage, ein Wassertank und eine automatische Bewässerung. Das Grundstück ist eingezäunt und verfügt über ein motorisiertes Eingangstor sowie ausreichend Parkplätze.
Sierra Chica ist eine Wohnanlage mit geringer Bebauungsdichte in der Gemeinde Coín, mit direktem Zugang zur Straße A-355. Das Stadtzentrum von Coín mit Geschäften, Schulen und Dienstleistungen ist 5 Minuten entfernt. Marbella ist 30 Minuten entfernt, Fuengirola und die Küste 25 Minuten und der Málaga Airport etwa ‌35 ‌Minuten.

Das ‌Abbreviated ‌Information ‌Document (DIA) ‌ist ‌auf Anfrage ‌erhältlich.
Zusätzliche Kosten: Steuern (Grunderwerbsteuer – ‌ITP oder ‌VAT ‌+ ‌Stempelsteuer – AJD), Notar- ‌und ‌Grundbuchgebühren ‌sind ‌nicht ‌im ‌Preis ‌enthalten.