Willa na sprzedaż w Coín – R5487454

Nowo wybudowana wolnostojąca willa, ukończona w 2026 roku, położona na terenie inwestycji Sierra Chica w Coín. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 3,758 m² z otwartym widokiem na góry i dolinę. Dom posiada 290 m² powierzchni zabudowy, a całkowita powierzchnia konstrukcji wynosi 527 m². Na parterze znajduje się hol wejściowy, salon o powierzchni 46 m², kuchnia z jadalnią o powierzchni 31 m², gabinet, toaleta dla gości, pralnia oraz spiżarnia. Duże przesuwne przeszklone drzwi prowadzą z salonu i jadalni na tarasy oraz do basenu. Na pierwszym piętrze znajdują się cztery sypialnie, w tym sypialnia o powierzchni 22 m² z garderobą, dwie pełne łazienki oraz taras. W przyziemiu zaplanowano siłownię o powierzchni 71 m² z bezpośrednim wyjściem na teren basenu, pokój gier, łazienkę, pomieszczenie gospodarcze oraz maszynownię.
Charakterystyka: certyfikat energetyczny klasy A, ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja centralna, wielkoformatowe podłogi gresowe oraz okna z czarnego aluminium z podwójnymi szybami. Na zewnątrz znajduje się prywatny basen o powierzchni lustra wody 50 m² ze schodami rzymskimi, zadaszona strefa grillowa o powierzchni 45 m², zewnętrzna toaleta, zamknięty garaż o powierzchni 38 m², zbiornik na wodę oraz automatyczne nawadnianie. Działka jest ogrodzona, posiada zautomatyzowaną bramę wjazdową oraz przestronny parking.
Sierra Chica to osiedle mieszkaniowe o niskiej gęstości zabudowy w gminie Coín, z bezpośrednim dostępem do drogi A-355. Centrum miasta Coín, ze sklepami, szkołami i usługami, oddalone jest o 5 minut. Marbella znajduje się w odległości 30 minut, Fuengirola i wybrzeże 25 minut, a Málaga Airport około 35 minut.

Skrócony Dokument Informacyjny (DIA) jest dostępny ‌na ‌życzenie.
Koszty ‌dodatkowe: ‌podatki ‌(podatek od ‌przeniesienia ‌własności – ‌ITP lub VAT + opłata ‌skarbowa – ‌AJD), ‌koszty ‌notarialne oraz opłaty w ‌Land ‌Registry ‌nie ‌są ‌wliczone ‌w ‌cenę.