Vrijstaande Villa te koop in Coín – R5487454

Een nieuw gebouwde vrijstaande villa, voltooid in 2026, in de verkaveling Sierra Chica in Coín. Het is gelegen op een perceel van 3.758 m² met vrij uitzicht op de bergen en de vallei. Het huis heeft een bebouwde oppervlakte van 290 m², en de totale constructie bedraagt 527 m². De begane grond beschikt over de hal, een woonkamer van 46 m², een woonkeuken van 31 m², een werkkamer, een gastentoilet, een wasruimte en een berging. Grote glazen schuifdeuren leiden vanuit de woon- en eetkamer naar de veranda's en het zwembad. De eerste verdieping heeft vier slaapkamers, waaronder een slaapkamer van 22 m² met een inloopkast, twee volledige badkamers en een terras. Het souterrain beschikt over een fitnessruimte van 71 m² die direct uitkomt op het zwembadgedeelte, een speelkamer, een badkamer, een opslagruimte en een technische ruimte.
Kenmerken: energielabel A, vloerverwarming, centrale airconditioning, grootformaat porseleinen vloeren en zwart aluminium ramen met dubbele beglazing. Buiten is er een privézwembad met een wateroppervlak van 50 m² en een Romeinse trap, een overdekte barbecueplaats van 45 m², een buitentoilet, een afgesloten garage van 38 m², een watertank en automatische irrigatie. Het perceel is omheind, voorzien van een gemotoriseerde toegangspoort en ruime parkeergelegenheid.
Sierra Chica is een residentiële ontwikkeling met een lage dichtheid in de gemeente Coín, met directe toegang tot de weg A-355. Het stadscentrum van Coín, met winkels, scholen en voorzieningen, ligt op 5 minuten afstand. Marbella ligt op 30 minuten afstand, Fuengirola en de kust op 25 minuten, en de luchthaven van Málaga op ongeveer ‌35 ‌minuten.

Het ‌Verkort ‌Informatiedocument ‌(DIA) is ‌op ‌aanvraag beschikbaar.
Bijkomende ‌kosten: belastingen (overdrachtsbelasting – ITP, ‌of BTW ‌+ ‌zegelrecht ‌– AJD), notaris- en ‌eigendomsregisterkosten ‌zijn ‌niet ‌in ‌de ‌prijs ‌inbegrepen.