Villa til salgs i El Faro, Mijas – R5447089

Investeringsmulighet med tre utleieenheter – El Faro, Mijas Costa

Et utmerket utleieinvesteringsobjekt i det ettertraktede området El Faro i Mijas Costa, bare fem minutters gange fra stranden.

Denne frittliggende villaen er allerede delt inn i tre uavhengige boenheter, noe som gir flere leieinntektskilder fra ett og samme objekt. Med to enheter som for tiden er utleid, én ledig for umiddelbar utleie og ytterligere verdiskapingspotensial gjennom renovering, gir eiendommen en attraktiv kombinasjon av eksisterende inntekt og mulighet til å øke fremtidige leieinntekter.

Tre uavhengige utleieenheter

Første etasje består av to selvstendige leiligheter med ett soverom, hver med egen stue, kjøkken, bad og privat hage.

En av leilighetene er for tiden ledig, slik at en ny eier kan renovere, endre og leie ut eiendommen med en gang. Oppgradering av boligen kan øke utleieattraktiviteten og inntektspotensialet betydelig.

Den andre leiligheten med ett soverom er for tiden utleid til 29. oktober 2029, og gir en etablert leieinntekt fra overtakelse.

Øverste etasje består av en romslig leilighet med to soverom, med et åpent kontorområde som gir mulighet til å etablere et tredje soverom ved behov. Leiligheten har et stort stueareal, eget kjøkken, to bad, privat takterrasse og direkte adgang til hagen.

Denne leiligheten er for tiden utleid til oktober 2028, og gir en ekstra eksisterende inntektskilde. Muligheten for å forhandle om en tidligere oppsigelse av leieavtalen kan også drøftes.

Betydelig verdiskaping og leiepotensial

Eiendommen ligger på en privat tomt på ca. 461 m² og byr på en særlig interessant mulighet for en investor som ønsker å forbedre avkastningen over tid.

Renovering og oppgradering av de enkelte enhetene kan gi muligheter til å øke leieverdiene, gjøre dem mer attraktive for leietakere og styrke eiendommens samlede verdi.

Eiendommen har også tilgang til felles svømmebasseng, og beliggenheten i gangavstand fra stranden, nær lokale fasiliteter og transportforbindelser, øker attraktiviteten som utleieobjekt.

Med tre uavhengige enheter, to eksisterende leieavtaler, én enhet som er tilgjengelig umiddelbart og renoveringspotensial, er dette en overbevisende mulighet for kjøpere som ønsker en flerenhetseiendom med både inntekt fra første dag og langsiktig vekstpotensial i utleie.

Merk: Det finnes bare aktuelle bilder av den ledige leiligheten med ett soverom. De første bildene er digitalt forbedret/retusjert for å vise hvordan eiendommen kan se ut etter oppgraderingsarbeid.