Freistehende Villa zum Verkauf in El Faro, Mijas – R5447089

Dreiwohnungs-Mietinvestition – El Faro, Mijas Costa

Eine hervorragende Mietinvestitionsmöglichkeit im begehrten Viertel El Faro in Mijas Costa, nur fünf Gehminuten vom Strand entfernt.

Diese freistehende Villa wurde bereits in drei unabhängige Wohneinheiten aufgeteilt, was mehrere Mieteinnahmequellen aus einem einzigen Objekt schafft. Zwei Einheiten sind derzeit vermietet, eine steht für eine sofortige Vermietung zur Verfügung, und durch eine Renovierung besteht weiteres Wertsteigerungspotenzial. Die Immobilie bietet damit eine attraktive Kombination aus bestehenden Einnahmen und Spielraum, die zukünftigen Mieterträge zu steigern.

Drei unabhängige Mieteinheiten

Das Erdgeschoss umfasst zwei in sich geschlossene Ein-Schlafzimmer-Wohnungen, die jeweils über ein eigenes Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen privaten Garten verfügen.

Eine Wohnung steht derzeit leer, sodass ein neuer Eigentümer die Möglichkeit hat, die Immobilie zu renovieren, neu zu positionieren und sofort zu vermieten. Eine Modernisierung der Unterkunft könnte ihre Attraktivität für Mieter und ihr Einnahmepotenzial deutlich verbessern.

Die zweite Ein-Schlafzimmer-Wohnung ist bis zum 29. Oktober 2029 vermietet und bietet ab Fertigstellung einen etablierten Mietertrag.

Das Obergeschoss umfasst eine großzügige Zwei-Schlafzimmer-Wohnung mit einem offenen Büro, das bei Bedarf die Schaffung eines dritten Schlafzimmers ermöglicht. Sie verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, eine separate Küche, zwei Badezimmer, eine private Dachterrasse und direkten Zugang zum Garten.

Diese Wohnung ist bis Oktober 2028 vermietet und stellt eine weitere bestehende Einnahmequelle dar. Eine vorzeitige Kündigung des Mietverhältnisses kann ebenfalls besprochen werden.

Starkes Wertsteigerungs- und Mietpotenzial

Die Immobilie steht auf einem privaten Grundstück von ca. 461 m² und bietet besonders für einen Investor, der die Rendite im Laufe der Zeit verbessern möchte, eine interessante Gelegenheit.

Die Renovierung und Aufwertung der einzelnen Einheiten könnte die Möglichkeit eröffnen, die Mietpreise zu erhöhen, die Attraktivität für Mieter zu steigern und den Gesamtwert der Immobilie zu verbessern.

Die Immobilie profitiert außerdem vom Zugang zum Gemeinschaftspool. Ihre Lage in Gehweite zum Strand sowie die Nähe zu lokalen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen erhöhen zusätzlich ihre Attraktivität als Mietobjekt.

Mit drei unabhängigen Einheiten, zwei bestehenden Mietverhältnissen, einer sofort verfügbaren Einheit und Renovierungspotenzial handelt es sich um eine überzeugende Gelegenheit für Käufer, die ein Mehrfamilienobjekt suchen, das vom ersten Tag an Einnahmen erzielt und langfristiges Mietwachstumspotenzial bietet.

Bitte beachten Sie: Aktuelle Fotos liegen nur für die leerstehende Ein-Schlafzimmer-Wohnung vor. Die ersten Bilder wurden digital aufbereitet bzw. bereinigt, um eine Vorstellung davon zu geben, wie die Immobilie nach Modernisierungsarbeiten aussehen könnte.