Willa na sprzedaż w El Faro, Mijas – R5447089

Inwestycja w wynajem: trzy jednostki – El Faro, Mijas Costa

Doskonała okazja inwestycyjna na rynku wynajmu w cenionej okolicy El Faro w Mijas Costa, zaledwie 5-minutowy spacer od plaży.

Ta wolnostojąca willa została już podzielona na trzy niezależne lokale, co pozwala czerpać wiele strumieni dochodu z wynajmu z jednej nieruchomości. Dwa lokale są obecnie wynajęte, jeden jest dostępny do natychmiastowego wynajęcia, a dalszy potencjał wzrostu wartości wynika z możliwości remontu. Nieruchomość łączy istniejący dochód z możliwością zwiększenia przyszłych przychodów z wynajmu.

Trzy niezależne lokale do wynajęcia

Parter obejmuje dwa samodzielne mieszkania z jedną sypialnią, każde z własnym salonem, kuchnią, łazienką i prywatnym ogrodem.

Jedno z mieszkań jest obecnie niezajęte, co daje nowemu właścicielowi możliwość przeprowadzenia remontu, zmiany koncepcji i natychmiastowego wynajmu. Modernizacja lokalu może znacząco zwiększyć jego atrakcyjność na rynku najmu oraz potencjalne dochody.

Drugie mieszkanie z jedną sypialnią jest obecnie wynajęte do 29 października 2029 roku, co zapewnia ustabilizowany dochód z wynajmu od momentu zakupu.

Na piętrze znajduje się przestronne mieszkanie z dwiema sypialniami, z otwartą strefą biurową, która daje możliwość wydzielenia trzeciej sypialni w razie potrzeby. Oferuje obszerny salon, oddzielną kuchnię, dwie łazienki, prywatny taras na dachu oraz bezpośredni dostęp do ogrodu.

Mieszkanie jest obecnie wynajęte do października 2028 roku, co stanowi kolejne istniejące źródło dochodu. Możliwe jest także omówienie wcześniejszego rozwiązania umowy najmu.

Duży potencjał wzrostu wartości i wynajmu

Nieruchomość położona jest na prywatnej działce o powierzchni około 461 m², co czyni ją szczególnie interesującą okazją dla inwestora, który chce z czasem zwiększać zwrot z inwestycji.

Remont i modernizacja poszczególnych lokali może pozwolić na podniesienie stawek najmu, zwiększenie atrakcyjności dla najemców i wzrost wartości całej nieruchomości.

Nieruchomość ma również dostęp do wspólnego basenu, a jej położenie w odległości spaceru od plaży, w pobliżu udogodnień i połączeń komunikacyjnych, dodatkowo podnosi jej atrakcyjność jako obiektu na wynajem.

Dzięki trzem niezależnym lokalom, dwóm istniejącym umowom najmu, jednemu lokalowi dostępnemu od zaraz oraz potencjałowi remontowemu, jest to atrakcyjna propozycja dla kupujących szukających obiektu wielolokalowego, który generuje dochód od pierwszego dnia i oferuje perspektywy wzrostu wynajmu w dłuższym okresie.

Uwaga: aktualne zdjęcia są dostępne wyłącznie dla niezajętego mieszkania z jedną sypialnią. Pierwsze zdjęcia zostały cyfrowo ulepszone/wyretuszowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać po pracach modernizacyjnych.