Вилла/Шале на продажу в El Faro, Михас – R5447089

Инвестиционная возможность: аренда трёх отдельных квартир – Эль Фаро, Михас Коста

Отличная возможность для инвестиций в аренду в востребованном районе Эль Фаро в Михас Коста, всего в 5 минутах ходьбы от пляжа.

Этот отдельно стоящий загородный дом уже разделён на три независимых объекта, что создаёт несколько потоков арендного дохода от одного актива. Две квартиры сейчас сданы в аренду, одна доступна для немедленной аренды, а дополнительный потенциал роста стоимости открывается за счёт ремонта. Объект сочетает в себе действующий доход и возможности для увеличения будущей арендной доходности.

Три независимые арендные единицы

На первом этаже расположены две самостоятельные однокомнатные квартиры, каждая с собственной гостиной, кухней, ванной комнатой и private garden. Ниже — перевод private garden с учётом контекста: «частным садом».

Одна квартира в настоящее время свободна, что даёт новому владельцу возможность провести ремонт, изменить концепцию и сразу сдать её в аренду. Обновление жилья может значительно повысить привлекательность для арендаторов и потенциал дохода.

Вторая однокомнатная квартира сдана в аренду до 29 октября 2029 года, что обеспечивает устоявшийся поток арендного дохода с момента завершения сделки.

На верхнем этаже расположена просторная двухкомнатная квартира с открытой зоной офиса, которую при необходимости можно превратить в третью спальню. В квартире есть большая гостиная, отдельная кухня, две ванные комнаты, частная терраса на крыше и прямой выход в сад.

Эта квартира сдана в аренду до октября 2028 года, что представляет собой ещё один действующий источник дохода. Также можно обсудить возможность досрочного расторжения договора аренды.

Высокий потенциал роста стоимости и доходности от аренды

Участок площадью около 461 м² делает объект особенно интересным для инвестора, который стремится со временем повысить доходность.

Ремонт и модернизация отдельных квартир могут создать возможность увеличить арендные ставки, повысить привлекательность для арендаторов и увеличить общую стоимость актива.

Объект также имеет доступ к общему бассейну, а его расположение в пешей доступности от пляжа, рядом с местной инфраструктурой и транспортными узлами, добавляет привлекательности как арендной недвижимости.

Три независимые квартиры, два действующих договора аренды, одна квартира, доступная сразу, и потенциал для ремонта делают это предложение привлекательным для покупателей, которые ищут многоквартирный объект с доходом с первого дня и долгосрочным потенциалом роста аренды.

Обратите внимание: текущие фотографии доступны только для свободной однокомнатной квартиры. Первые изображения были цифрово улучшены и очищены, чтобы показать, как объект может выглядеть после проведения работ по улучшению.