Villa til salgs i El Rosario, Marbella – R2927315

## Villa med enestående spa-fasiliteter og investeringspotensial i El Rosario

Beliggende i det attraktive boligområdet El Rosario, byr denne romslige villaen på en sjelden mulighet til å skape en eksklusiv luksusbolig eller et boutique-wellnessreTreat. Eiendommen ligger rolig i den nedre delen av urbanisasjonen, har hyggelig utsikt over hagen og er like ved en golfbane.

Villaen er fordelt over tre romslige etasjer og har **9 store soverom**, **7 bad** og et gjesteToalett. Én etasje er for tiden beboet av eierne, mens resten av boligen er utleid, noe som gir **en attraktiv månedlig leieinntekt** fra 12 beboere.

En virkelig enestående egenskap ved eiendommen er det **240 m² store innendørs oppvarmede svømmebassenget**, et av de største private wellnessanleggene i området. Bassenget er utstyrt med varmepumpe og **to kraftige motstrømsdyser**, ideelt for svømming og trening hele året. Det omfattende spa-området har dessuten **seks jacuzzier**, **to hydroterapimassasjekabiner**, et **dampbad**, en **finsk sauna** og en **infrarød sauna**, og gir en enestående privat wellnessopplevelse.

Villaen er også oppgradert med **8,5 kW solcellepaneler**, som øker energieffektiviteten og reduserer driftskostnadene.

Ytterligere fasiliteter inkluderer:

* Garasje for 2 biler
* Privat parkering for ytterligere 4 kjøretøy
* Gjesteleilighet
* Lagerrom

Beliggenheten kombinerer ro med utmerket bekvemmelighet. Butikker, restauranter, kafeer, offentlig transport og det kommersielle sentrum i El Rosario ligger alle innen kort gangavstand. Sandstrendene er ca. **15 minutter å gå**, mens sentrum av Marbella ligger bare **10 minutters kjøring** unna.

Enten som et prestisjefylt familiehjem, en luksuriøs wellnessbolig eller en investeringseiendom med umiddelbar leieinntekt og betydelig potensial for verdiøkning, representerer denne villaen en enestående mulighet i et av Marbella Easts mest etablerte boligområder.