Vrijstaande Villa te koop in El Rosario, Marbella – R2927315

## Villa met uitstekende spa-faciliteiten en investeringspotentieel in El Rosario

Gelegen in het gewilde woongebied van El Rosario biedt deze ruime villa een zeldzame kans om een uitzonderlijke luxe woning of een boutique wellnessretreat te creëren. De villa ligt op een rustige locatie in het lagere deel van de urbanisatie, geniet van fraaie tuinzichten en is op enkele ogenblikken te bereiken vanaf een nabijgelegen golfbaan.

De villa is verdeeld over drie ruime niveaus en biedt **9 royale slaapkamers**, **7 badkamers** en een gastentoilet. Eén verdieping wordt momenteel door de eigenaren bewoond, terwijl de overige accommodatie wordt verhuurd, wat zorgt voor **een aantrekkelijk maandelijks huurinkomen** van 12 bewoners.

Een werkelijk uitzonderlijk kenmerk van de woning is het **240 m² grote verwarmde binnenzwembad**, een van de grootste privé-wellnessfaciliteiten in het gebied. Het zwembad is voorzien van een warmtepomp en **twee krachtige tegenstroomsystemen**, ideaal om het hele jaar door te zwemmen en te trainen. Het uitgebreide spa-gedeelte omvat verder **zes jacuzzi's**, **twee hydrotherapie-massagecabines**, een **stoombad**, een **Finse sauna** en een **infraroodsauna**, wat zorgt voor een ongeëvenaarde privé-wellnessbeleving.

De villa is bovendien voorzien van **8,5 kW zonnepanelen**, wat de energie-efficiëntie verbetert en de jaarlijkse kosten verlaagt.

Aanvullende voorzieningen:

* Garage voor 2 auto's
* Privéparkeerplaats voor nog 4 voertuigen
* Gastenappartement
* Berging

De locatie combineert rust met uitstekend gemak. Winkels, restaurants, cafés, openbaar vervoer en het commerciële centrum van El Rosario bevinden zich allemaal op korte loopafstand. De zandstranden liggen ongeveer **15 minuten lopen** verderop, terwijl het stadscentrum van Marbella slechts een **autorit van 10 minuten** verwijderd is.

Of het nu gaat om een prestigieuze gezinswoning, een luxe wellnessresidentie of een beleggingspand met direct huurinkomen en aanzienlijk waardeverhogingspotentieel, deze villa is een uitstekende kans in een van de meest gevestigde woongemeenschappen van Marbella Oost.