Willa na sprzedaż w El Rosario, Marbella – R2927315

## Willa z doskonałym zapleczem SPA i potencjałem inwestycyjnym w El Rosario

Położona w pożądanej dzielnicy mieszkalnej El Rosario, ta przestronna willa to rzadka okazja do stworzenia wyjątkowej luksusowej rezydencji lub butikowego centrum wellness. Nieruchomość znajduje się w spokojnej lokalizacji w dolnej części osiedla (urbanizacji), oferuje przyjemne widoki na ogród i leży zaledwie kilka chwil od pobliskiego pola golfowego.

Willa rozplanowana jest na trzech przestronnych kondygnacjach i oferuje **9 dużych sypialni**, **7 łazienek** oraz toaletę dla gości. Jedna kondygnacja jest obecnie zajmowana przez właścicieli, a pozostałe pomieszczenia są wynajmowane, co zapewnia **atrakcyjny miesięczny dochód z najmu** od 12 lokatorów.

Prawdziwie wyjątkową cechą nieruchomości jest **ogrzewany basen kryty o powierzchni 240 m²**, jeden z największych prywatnych obiektów wellness w okolicy. Basen wyposażony jest w pompę ciepła oraz **dwa mocne systemy hydromasażu przeciwprądowego**, idealne do pływania i ćwiczeń przez cały rok. Rozległa strefa SPA obejmuje dodatkowo **sześć jacuzzi**, **dwie kabiny do masażu hydroterapeutycznego**, **łaźnię parową**, **saunę fińską** oraz **saunę podczerwieni**, oferując niezrównane prywatne doświadczenie wellness.

Willa została również wyposażona w **panele słoneczne o mocy 8,5 kW**, co zwiększa jej efektywność energetyczną i obniża koszty eksploatacji.

Dodatkowe udogodnienia obejmują:

* Garaż na 2 samochody
* Prywatny parking dla kolejnych 4 pojazdów
* Apartament dla gości
* Komórka lokatorska

Lokalizacja łączy spokój z doskonałą dogodnością. Sklepy, restauracje, kawiarnie, komunikacja publiczna oraz centrum handlowe El Rosario znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru. Piaszczyste plaże są oddalone o około **15 minut pieszo**, a centrum Marbelli zaledwie o **10 minut jazdy samochodem**.

Czy jako prestiżowy dom rodzinny, luksusowa rezydencja wellness, czy nieruchomość inwestycyjna z natychmiastowym dochodem z najmu i znacznym potencjałem wzrostu wartości, ta willa stanowi wyjątkową ofertę w jednej z najbardziej ugruntowanych dzielnic mieszkalnych Marbella East.