Omakotitalo myytävänä, El Rosario, Marbella – R2927315

## Villa upeilla kylpylätiloilla ja sijoituspotentiaalilla El Rosario -alueella

Tämä arvostetulla El Rosario -asuinalueella sijaitseva kookas villa tarjoaa harvinaisen tilaisuuden luoda poikkeuksellinen luksuskoti tai boutique-tyylinen hyvinvointikeskus. Kiinteistö sijaitsee rauhallisella paikalla urbanisaation alaosassa, tarjoten miellyttävät puutarhanäkymät vain hetken matkan päässä läheiseltä golfkentältä.

Villa jakautuu kolmeen tilavaan kerrokseen ja käsittää **9 reilun kokoista makuuhuonetta**, **7 kylpyhuonetta** sekä vieras-wc:n. Yksi kerros on tällä hetkellä omistajien käytössä, kun taas loput tilat on vuokrattu, mikä tuottaa **houkuttelevaa kuukausittaista vuokratuloa** 12 asukkaalta.

Kiinteistön todella poikkeuksellinen ominaisuus on sen **240 m² lämmitetty sisäuima-allas**, joka on yksi alueen suurimmista yksityisistä hyvinvointitiloista. Allas on varustettu lämpöpumpulla ja **kahdella tehokkaalla vastavirtajärjestelmällä**, jotka sopivat täydellisesti ympärivuotiseen uintiin ja kuntoiluun. Laaja spa-osasto sisältää lisäksi **kuusi poreallasta**, **kaksi vesihierontakabiinia**, **höyrysaunan**, **suomalaisen saunan** sekä **infrapunasaunan**, tarjoten vertaansa vailla olevan yksityisen hyvinvointikokemuksen.

Villaan on myös asennettu **8.5 kW aurinkopaneelit**, mikä parantaa energiatehokkuutta ja alentaa käyttökustannuksia.

Lisämukavuuksiin kuuluvat:

* Autotalli 2 autolle
* Yksityinen pysäköintialue 4 lisäajoneuvolle
* Vierasasunto
* Varastohuone

Sijainti yhdistää rauhan ja erinomaiset palvelut. Kaupat, ravintolat, kahvilat, julkinen liikenne ja El Rosario -liikekeskus ovat kaikki helpon kävelymatkan päässä. Hiekkarannat ovat noin **15 minuutin kävelymatkan** päässä, kun taas Marbella keskusta ‌on ‌vain ‌**10 ‌minuutin ‌ajomatkan** päässä.

Olipa ‌kyseessä ‌arvokas perhekoti, ‌ylellinen hyvinvointiasunto tai sijoituskohde välittömällä ‌vuokratulolla ja ‌merkittävällä ‌arvonnousupotentiaalilla, ‌tämä villa on erinomainen ‌tilaisuus ‌yhdessä ‌Marbella ‌East ‌-alueen ‌vakiintuneimmista ‌asuinyhteisöistä.