Villa til salgs i Elviria, Marbella – R5220157

Eksepsjonell villa med havutsikt og stor hage til salgs i Elviria

Designet av de anerkjente arkitektene Antonio Yeregui Uranga og Enrique Smolders, sammen med interiørarkitekt og prosjektleder Augusto Guerrero Taillefer, kombinerer denne sjarmerende frittliggende boligen på en vellykket måte autentisk andalusisk stil med provençalske detaljer, noe som gjenspeiles i både overflatene og den varme atmosfæren i rommene. Bygget med materialer av høy kvalitet skaper den balanserte utformingen en koselig og elegant atmosfære gjennom hele boligen.

Generell beskrivelse

Med et bruksareal på 486 m² på en tomt på 1 104 m² er villaen fordelt over to funksjonelle og godt proporsjonerte etasjer:

· 4 soverom – hovedsoverom i første etasje med eget bad, og tre i øvre etasje.
· 3 fullstendige bad i marmor og 1 gjesteWC i hovedetasjen. To soverom i øvre etasje deler et bad med dobbel adkomst, og et tredje soverom har eget bad.
· Vannbåren gulvvarme i hele huset (unntatt i fjerde soverom) og elektrisk gulvvarme på badene.
· Alle soverom og stuen har klimaanlegg (ved hjelp av både luft-til-vann- og luft-til-luft-varmepumper).
· Svømmebassenget varmes opp med en luft-til-vann-varmepumpe, og huset er utstyrt med solcelleanlegg.

Interiør

Adkomst til villaen går gjennom en sjarmerende gårdsplass i andalusisk stil, med et parkeringsområde under pergola til høyre. Innvendig kombinerer interiøret myke toner og naturlige materialer – tre, vidje, lin og bomull – og skaper en lys og innbydende atmosfære.
Høye tak med synlige trebjelker forsterker ytterligere følelsen av romslighet og karakter.

Det romslige, fullt utstyrte kjøkkenet har god plass til oppbevaring og benkeflater, i tillegg til et koselig innebygd spisehjørne med utsikt over hagen. Stue og spisestue, med peis og store vindusflater, åpner direkte ut mot en overbygd terrasse som går sømløst over i hagen og området rundt bassenget.
Alle soverom er romslige og har innebygde garderober. Rommene i øvre etasje har private overbygde terrasser med vakker havutsikt.

Uteområde

Villaens eksteriør er et ekte fristed for ro, der edle materialer som tre, keramikk og smijern gir en tidløs eleganse. Den vakkert anlagte hagen, med naturgress, hekker og palmetrær, omgir det sentrale svømmebassenget, som er avsluttet med dype blå fliser. En innebygd paviljong med fontene og en rustikk teglsteinsterrasse skaper en varm og innbydende atmosfære, og har benk, benkeplate og grillområde – perfekt for utendørsmåltider og samlinger med familie og venner.

Beliggenhet

Villaen ligger i et stille og privilegert område i Elviria og tilbyr eksepsjonell privatliv – en sjelden kombinasjon med så sentral beliggenhet.
Den ligger i gangavstand til det lokale handlesenteret og alle fasiliteter, i tillegg til en lekeplass med klatrepark for barn og Elvirias sandstrender.

Både Greenlife Golf og Santa María Golf Clubs ligger bare en kort kjøretur unna. Sentrum av Marbella er bare 12 minutter med bil, Puerto Banús og Fuengirola nås på 15 minutter, og Málaga lufthavn ligger omtrent 40 minutter unna.