Вилла/Шале на продажу в Elviria, Марбелья – R5220157

Исключительная вилла с видом на море и большим садом на продажу в Эльвирии

Спроектированная известными архитекторами Антонио Йеregui Уранга и Энрике Смолдерсом совместно с интерьерным архитектором и руководителем проекта Аугусто Герреро Тайфером, эта очаровательная отдельностоящая вилла сочетает аутентичный андалузский стиль с провансальскими деталями, что отражается как в отделке, так и в уютной атмосфере комнат. Построенная из материалов высокого качества, сбалансированная планировка создаёт уютную и элегантную атмосферу во всём доме.

Общее описание

Площадь застройки составляет 486 м² на участке 1 104 м². Вилла распределена на два функциональных и хорошо пропорционированных этажа:

· 4 спальни: главная спальня на первом этаже с собственной ванной комнатой и три спальни на верхнем уровне.
· 3 полноценные ванные комнаты из мрамора и 1 гостевой туалет на основном этаже. Две спальни наверху имеют общую ванную комнату с двумя входами, а третья спальня имеет собственную ванную комнату.
· Водяной тёплый пол во всём доме (кроме четвёртой спальни) и электрический тёплый пол в ванных комнатах.
· Все спальни и гостиная оборудованы кондиционированием (используются тепловые насосы «воздух-вода» и «воздух-воздух»).
· Бассейн обогревается тепловым насосом «воздух-вода», а дом оборудован системой солнечных панелей.

Интерьер

Вход в виллу ведёт через очаровательный двор в андалузском стиле, с парковочной зоной под навесом из пергол справа. Внутри декор сочетает мягкие тона и натуральные материалы — дерево, плетёную ивовую мебель, лён и хлопок, создавая светлую и радушную атмосферу.
Высокие потолки с открытыми деревянными балками ещё больше подчёркивают ощущение простора и характера.

Просторная полностью оборудованная кухня предлагает множество мест для хранения и рабочих поверхностей, а также уютную встроенную зону для столовой с видом на сад. Гостиная и столовая с камином и большими окнами выходят непосредственно на крытую террасу, которая плавно переходит в сад и зону бассейна.
Все спальни просторные и оснащены встроенными шкафами. Комнаты на верхнем этаже имеют собственные крытые террасы с красивым видом на море.

Территория

Экстерьер виллы — настоящий оазис покоя, где благородные материалы, такие как дерево, керамика и кованое железо, создают ощущение вневременной элегантности. Красиво озеленённый сад с натуральным газоном, живыми изгородями и пальмами окружает центральный бассейн, отделанный глубокой синей плиткой. Встроенная беседка с фонтаном и мощённый старинным кирпичом патио создают тёплую и уютную атмосферу; здесь есть скамья, столешница и зона для барбекю — идеально для ужинов на свежем воздухе и встреч с семьёй и друзьями.

Расположение

Вилла находится в тихом и престижном районе Эльвирии и предлагает исключительную приватность — редкость для такого центрального места.
До местного торгового центра и всей необходимой инфраструктуры, а также детского парка с площадками для лазания и песчаных пляжей Эльвирии можно дойти пешком.

Поля для гольфа Greenlife Golf и Santa María Golf находятся всего в короткой поездке на автомобиле. До центра Марбельи — всего 12 минут на машине, до Puerto Banús и Фуэнхиролы — 15 минут, а до аэропорта Малаги — примерно 40 минут.