Freistehende Villa zum Verkauf in Elviria, Marbella – R5220157

**Außergewöhnliche Villa mit Meerblick und großem Garten zum Verkauf in Elviria**

Entworfen von den renommierten Architekten Antonio Yeregui Uranga und Enrique Smolders, gemeinsam mit der Innenarchitektin und Projektleiterin Augusto Guerrero Taillefer, verbindet dieses charmante freistehende Haus auf ideale Weise den authentischen andalusischen Stil mit provenzalischen Details, was sich sowohl in der Ausstattung als auch in der Wärme der Räume widerspiegelt. Mit hochwertigen Materialien errichtet, schafft das ausgewogene Design im gesamten Haus eine gemütliche und elegante Atmosphäre.

Allgemeine Beschreibung

Mit einer bebauten Fläche von 486 m² auf einem Grundstück von 1.104 m² verteilt sich die Villa auf zwei funktionale und gut proportionierte Etagen:

· 4 Schlafzimmer – Hauptschlafzimmer im Erdgeschoss mit eigenem Bad und drei im Obergeschoss.
· 3 vollwertige Badezimmer aus Marmor und 1 Gäste-WC im Hauptgeschoss. Zwei Schlafzimmer im Obergeschoss teilen sich ein Badezimmer mit zwei Zugängen, ein drittes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad.
· Wasserbasierte Fußbodenheizung im gesamten Haus (außer im vierten Schlafzimmer) sowie elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern.
· Alle Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind klimatisiert (mit Luft-Wasser- und Luft-Luft-Wärmepumpen).
· Der Swimmingpool wird von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, und das Haus verfügt über eine Solarthermieanlage.

Innenbereich

Der Zugang zur Villa erfolgt über einen charmanten Innenhof im andalusischen Stil, rechts befindet sich ein überdachter Stellplatz mit Pergola. Im Inneren verbindet die Einrichtung sanfte Farbtöne mit natürlichen Materialien – Holz, Korbgeflecht, Leinen und Baumwolle – und schafft so ein helles, einladendes Ambiente.
Hohe Decken mit sichtbaren Holzbalken unterstreichen zusätzlich das Raumgefühl und den Charakter.

Die großzügige, voll ausgestattete Küche bietet viel Stauraum und Arbeitsflächen sowie einen gemütlichen Einbau-Essbereich mit Blick in den Garten. Das Wohn- und Esszimmer mit Kamin und großen Fenstern öffnet sich direkt zu einer überdachten Terrasse, die nahtlos in den Garten und den Poolbereich übergeht.
Alle Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und verfügen über Einbauschränke. Die Zimmer im Obergeschoss haben private überdachte Terrassen mit schönem Meerblick.

Außenbereich

Das Äußere der Villa ist ein wahres Refugium der Ruhe, in dem edle Materialien wie Holz, Keramik und Schmiedeeisen zeitlose Eleganz vermitteln. Der schön angelegte Garten mit Naturrasen, Hecken und Palmen umgibt den zentralen Swimmingpool mit tiefblauen Fliesen. Ein eingebauter Pavillon mit Brunnen und ein rustikaler Terrassenbereich aus Ziegelsteinen schaffen eine warme und einladende Atmosphäre und bieten eine Bank, eine Arbeitsplatte und einen Grillbereich – ideal für Essen im Freien und Zusammenkünfte mit Familie und Freunden.

Lage

In einer ruhigen und privilegierten Gegend von Elviria gelegen, bietet diese Villa außergewöhnliche Privatsphäre – eine seltene Gegebenheit in so zentraler Lage.
Das Einkaufszentrum und alle Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar, ebenso ein Kletterpark für Kinder und die Sandstrände von Elviria.

Sowohl der Greenlife Golf als auch der Santa María Golf Club liegen nur einen kurzen Fahrweg entfernt. Das Stadtzentrum von Marbella ist nur 12 Autominuten entfernt, Puerto Banús und Fuengirola sind in 15 Minuten erreichbar, und der Flughafen Málaga liegt etwa 40 Minuten entfernt.