Fristående villa till salu i Elviria, Marbella – R5220157

Exceptionell villa med havsutsikt och stor trädgård till salu i Elviria

Ritad av de välkända arkitekterna Antonio Yeregui Uranga och Enrique Smolders, tillsammans med inredningsarkitekten och projektledaren Augusto Guerrero Taillefer, kombinerar detta charmiga fristående hus på ett fulländat sätt autentisk andalusisk stil med provençalska detaljer, vilket återspeglas både i ytskikten och i rummens värme. Byggt med material av hög kvalitet skapar den välbalanserade utformningen en mysig och elegant atmosfär genom hela huset.

Allmän beskrivning

Med en byggd yta på 486 m² på en tomt om 1 104 m² är villan fördelad på två funktionella och välproportionerade plan:

· 4 sovrum – huvudsovrum på bottenvåningen med eget badrum och tre på övervåningen.
· 3 helt marmorklädda badrum och 1 gäst-wc på bottenvåningen. Två sovrum på övervåningen delar ett badrum med dubbel åtkomst, och ett tredje sovrum har eget badrum.
· Vattburen golvvärme i hela huset (utom i det fjärde sovrummet) och elektrisk golvvärme i badrummen.
· Samtliga sovrum och vardagsrummet är luftkonditionerade (med både luft-vatten- och luft-luftvärmepumpar).
· Poolen värms med en luft-vattenvärmepump, och huset är utrustat med solpaneler.

Interiör

Entrén till villan sker genom en charmig innergård i andalusisk stil, med en parkeringsyta under pergola till höger. Inomhus kombinerar inredningen mjuka toner och naturliga material – trä, rotting, linne och bomull – och skapar en ljus och inbjudande atmosfär.
Höga tak med synliga träbjälkar förstärker ytterligare känslan av rymd och karaktär.

Det rymliga, fullt utrustade köket erbjuder gott om förvaringsutrymme och arbetsytor, samt en mysig inbyggd matplats med utsikt över trädgården. Vardagsrummet och matsalen, som har en öppen spis och stora fönster, öppnar sig direkt mot en överdäckad terrass som smidigt övergår i trädgården och poolområdet.
Alla sovrum är generöst tilltagna och har inbyggda garderober. Rummen på övervåningen har privata överdäckade terrasser med vacker havsutsikt.

Utomhusyta

Villans exteriör är en verklig oas av lugn, där ädla material som trä, kakel och smidesjärn förmedlar tidlös elegans. Den vackert anlagda trädgården, med naturgräs, häckar och palmer, omger den centrala poolen, som är klädd med djupblå kakel. En inbyggd paviljong med fontän och en rustik tegelgård skapar en varm och inbjudande atmosfär, med bänk, bänkskiva och grillområde – perfekt för utomhusmiddagar och samvaro med familj och vänner.

Läge

Villan ligger i ett lugnt och eftertraktat område i Elviria och erbjuder exceptionell integritet, något som är sällsynt på ett så centralt läge.
Det är gångavstånd till det lokala köpcentret och all service, liksom till en klätterpark för barn och Elvirias sandstränder.

Både Greenlife Golf och Santa María Golf Clubs ligger bara en kort bilresa bort. Marbellas centrum tar endast 12 minuter med bil, Puerto Banús och Fuengirola nås på 15 minuter, och Málagas flygplats ligger cirka 40 minuter bort.