Villa til salgs i Estepona – R5541073

Villa Montilla er en ny, moderne villa til salgs i Valle Romano, Estepona, som tilbyr fire soverom (+2 valgfrie), fire en-suite bad, ekstra baderom og et gjestetoalett. Eiendommen har et bebygd areal på 538 m2 og 87 m2 med terrasser, med sørvendt orientering, åpen havutsikt, privat svømmebasseng og en utforming over tre plan designet for en moderne livsstil. Villaen kombinerer moderne arkitektur med praktisk design, og skaper et romslig hjem i et rolig og godt tilkoblet boligområde nær kysten.

Hovedplanet er organisert rundt en stue og kjøkken i åpen løsning som er direkte tilkoblet en stor terrasse, noe som skaper en naturlig overgang mellom inne- og uterom. Denne utformingen legger til rette for både hverdagsliv og sosiale sammenkomster, med store åpninger som maksimerer det naturlige lyset gjennom hele dagen. Tre soverom er plassert på dette planet, hver av dem designet med fokus på komfort og funksjonalitet.

Toppetasjen er i sin helhet dedikert til hovedsoverommet (master suite), noe som gir privatliv og avstand fra resten av huset. Dette rommet inkluderer en privat terrasse med åpen havutsikt, og skaper en rolig og uavhengig sone i eiendommen. Designet støtter en balansert fordeling mellom fellesarealer og private soner.

Underetasjen tilfører ytterligere boareal, inkludert en ekstra stue, lagringsplass og en overbygd garasje for to biler. Kjelleren har blitt utvidet med omtrent 40 m2 sammenlignet med det opprinnelige prosjektet, noe som gir mulighet for å legge til to ekstra soverom som et tilvalg.

Villaen har overflater, sanitærutstyr og kraner fra PORCELANOSA, som komplementerer det moderne designet og den tidsmessige spesifikasjonen gjennom hele boligen.

Uteområdene er utformet for å utfylle interiøret, med terrasser og et privat svømmebasseng omgitt av anlagte hager med lokal vegetasjon. Disse områdene gir rom for avslapning og sosial bruk, samtidig som de krever lite vedlikehold.
Valle Romano er et veletablert boligområde i Estepona, kjent for sin rolige atmosfære og nærhet til Valle Romano Golf. Nabolaget kjennetegnes av en blanding av moderne villaer og leiligheter, som tilbyr et balansert miljø som egner seg for både fast bosetting og feriebolig.

Kysten ligger omtrent seks minutter unna med bil, med strender som Playa de Guadalobón som tilbyr avslappende omgivelser og lokale spisesteder. Ytterligere fasiliteter som butikker, restauranter og tjenester er kun en kort kjøretur unna, mens Estepona sentrum tilbyr et bredt spekter av fasiliteter.

Området gir også tilgang til golfbaner som Estepona Golf og La Resina Golf, samt utendørsaktiviteter inkludert turstier og nærliggende naturområder. Familier drar nytte av tilgang til skoler som Colegio San José og International School of Estepona.
Infrastrukturen støttes av tilgang til veien A-7, noe som muliggjør praktisk reise til Marbella, Estepona og flyplassen i Málaga.

Denne eiendommen tilbyr en kombinasjon ‌av ‌moderne ‌design, ‌havutsikt, ‌fleksibelt boareal ‌og ‌en praktisk ‌beliggenhet, noe som gjør den ‌til et ‌attraktivt ‌valg ‌for kjøpere som søker ‌en ‌moderne ‌villa ‌i ‌Valle ‌Romano, ‌Estepona.