Villa Individuelle à vendre à Estepona – R5541073

Villa Montilla est une nouvelle villa moderne à vendre à Valle Romano, Estepona, offrant quatre chambres (+2 en option), quatre salles de bains attenantes, des salles de bains supplémentaires et des toilettes pour invités. La propriété offre 538 m2 d'espace construit et 87 m2 de terrasses, avec une orientation sud, des vues dégagées sur la mer, une piscine privée et une conception sur trois niveaux pensée pour la vie moderne. La villa allie architecture contemporaine et design pratique, créant une vaste demeure dans un quartier résidentiel calme et bien desservi à proximité de la côte.

Le niveau principal s'organise autour d'un salon et d'une cuisine à aire ouverte qui se connectent directement à une grande terrasse, créant une transition naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs. Cette configuration permet aussi bien la vie quotidienne que la réception, avec de grandes ouvertures maximisant la lumière naturelle tout au long de la journée. Trois chambres sont situées à ce niveau, chacune conçue dans un souci de confort et de fonctionnalité.

L'étage supérieur est entièrement dédié à la suite parentale, offrant intimité et séparation du reste de la maison. Cet espace comprend une terrasse privée avec vue sur la mer, créant une zone tranquille et indépendante au sein de la propriété. La conception favorise une distribution équilibrée entre les zones communes et privées.

Le niveau inférieur ajoute un espace de vie supplémentaire, comprenant un deuxième salon, des rangements et un garage couvert pour deux véhicules. Le sous-sol a été agrandi d'environ 40 m2 par rapport au projet initial, offrant la possibilité d'ajouter deux chambres supplémentaires en option.

La villa dispose de finitions, de sanitaires et de robinetterie de PORCELANOSA, qui complètent son design contemporain et ses prestations modernes dans l'ensemble de la demeure.

Les espaces extérieurs sont conçus pour compléter l'intérieur, avec des terrasses et une piscine privée entourée de jardins paysagers agrémentés d'une végétation indigène. Ces espaces offrent des zones de détente et de convivialité tout en garantissant un entretien réduit.
Valle Romano est un quartier résidentiel bien établi à Estepona, réputé pour son atmosphère paisible et sa proximité avec le Valle Romano Golf. Le quartier se caractérise par un mélange de villas et d'appartements modernes, offrant un environnement équilibré adapté aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire.

La côte se trouve à environ six minutes en voiture, avec des plages telles que Playa de Guadalobón offrant un cadre relaxant et des options de restauration locale. Les commodités supplémentaires, telles que les boutiques, les restaurants et les services, sont à une courte distance en voiture, tandis que le centre urbain de Estepona propose une large gamme d'installations.

La région offre également un accès à des parcours de golf tels que Estepona Golf et La Resina Golf, ainsi qu'à des activités de plein air comprenant des sentiers de randonnée et des zones naturelles à proximité. Les familles bénéficient de l'accès à des écoles telles que le Colegio San José et le Colegio Internacional de Inglés.
La connectivité est assurée par l'accès à la route A-7, permettant de se rendre facilement à Marbella, Estepona et à l'aéroport de Málaga.

Cette propriété offre une combinaison de design moderne, de vues sur la ‌mer, ‌d'espace ‌de ‌vie ‌flexible et ‌d'un ‌emplacement pratique, ‌ce qui en fait une ‌option attrayante ‌pour ‌les ‌acheteurs à la recherche ‌d'une ‌villa ‌contemporaine ‌à ‌Valle ‌Romano, ‌Estepona.