Fristående villa till salu i Estepona – R5541073

Villa Montilla är en ny modern villa till salu i Valle Romano, Estepona, som erbjuder fyra sovrum (+2 tillval), fyra en-suite badrum, ytterligare badrum och en gästtoalett. Fastigheten erbjuder 538 m2 byggyta och 87 m2 terrasser, med sydläge, öppen havsutsikt, privat pool och en design i tre plan utformad för ett modernt liv. Villan kombinerar samtida arkitektur med praktisk design och skapar ett rymligt hem i ett lugnt och välanslutet bostadsområde nära kusten.

Huvudplanet är organiserat kring ett vardagsrum och kök med öppen planlösning som ansluter direkt till en stor terrass, vilket skapar en naturlig övergång mellan inomhus- och utomhusmiljöer. Denna design möjliggör både vardagsliv och underhållning, med stora öppningar som maximerar det naturliga ljuset under hela dagen. Tre sovrum är placerade på detta plan, vart och ett designat med komfort och funktionalitet i åtanke.

Det övre planet är helt tillägnat master bedroom-sviten, vilket erbjuder integritet och avskildhet från resten av huset. Detta utrymme inkluderar en privat terrass med öppen havsutsikt, vilket skapar en lugn och oberoende zon i fastigheten. Designen stödjer en balanserad fördelning mellan gemensamma och privata ytor.

Det nedre planet tillför ytterligare boyta, inklusive ett andra vardagsrum, förvaring och ett täckt garage för två fordon. Källaren har utökats med cirka 40 m2 jämfört med det ursprungliga projektet, vilket skapar möjligheten att lägga till två extra sovrum som ett tillval.

Villan har ytfinish, sanitetsporslin och kranar från PORCELANOSA, vilket kompletterar dess samtida design och moderna specifikation genomgående.

Utomhusområdena är utformade för att komplettera interiören, med terrasser och en privat pool omgiven av anlagda trädgårdar med inhemsk vegetation. Dessa utrymmen erbjuder områden för avkoppling och socialt umgänge samtidigt som de bibehåller en miljö med lågt underhållsbehov.
Valle Romano är ett väletablerat bostadsområde i Estepona, känt för sin lugna atmosfär och närhet till Valle Romano Golf. Kvarteret kännetecknas av en blandning av moderna villor och lägenheter, vilket erbjuder en balanserad miljö som lämpar sig för både permanentboende och semesterhem.

Kusten ligger cirka sex minuter bort med bil, med stränder som Playa de Guadalobón som erbjuder en avslappnad miljö och lokala matställen. Ytterligare bekvämligheter, såsom butiker, restauranger och tjänster, ligger en kort bilresa bort, medan Estepona centrum erbjuder ett brett utbud av faciliteter.

Området erbjuder också tillgång till golfbanor som Estepona Golf och La Resina Golf, samt utomhusaktiviteter inklusive vandringsleder och närliggande naturområden. Familjer drar nytta av tillgång till skolor som Colegio San José och Colegio Internacional de Inglés.
Kommunikationerna stöds av tillgång till väg A-7, vilket möjliggör bekväma resor till Marbella, Estepona och Málaga flygplats.

Denna fastighet erbjuder en ‌kombination ‌av ‌modern ‌design, ‌havsutsikt, flexibla ‌boytor ‌och ett ‌praktiskt läge, vilket gör den ‌till ett ‌attraktivt ‌alternativ ‌för köpare som söker ‌en ‌samtida ‌villa ‌i ‌Valle ‌Romano, ‌Estepona.