Freistehende Villa zum Verkauf in Estepona – R5541073

Villa Montilla ist eine neue, moderne Villa zum Verkauf in Valle Romano, Estepona, die vier Schlafzimmer (+2 optional), vier En-Suite-Badezimmer, zusätzliche Bäder und ein Gäste-WC bietet. Die Immobilie verfügt über 538 m2 bebaute Fläche und 87 m2 Terrassen, mit Südausrichtung, offenem Meerblick, privatem Pool und einem auf drei Ebenen konzipierten Design für modernes Wohnen. Die Villa kombiniert zeitgenössische Architektur mit praktischem Design und schafft so ein großzügiges Zuhause in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend nahe der Küste.

Die Hauptebene ist um einen offen gestalteten Wohn- und Küchenbereich angeordnet, der direkt mit einer großen Terrasse verbunden ist und so einen natürlichen Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen schafft. Dieses Layout ermöglicht sowohl den Alltag als auch Bewirtungen, wobei große Öffnungen das natürliche Licht den ganzen Tag über maximieren. Drei Schlafzimmer befinden sich auf dieser Ebene, jedes mit Fokus auf Komfort und Funktionalität entworfen.

Das Obergeschoss ist gänzlich der Master-Schlafzimmersuite gewidmet und bietet Privatsphäre sowie eine räumliche Trennung vom Rest des Hauses. Dieser Bereich umfasst eine private Terrasse mit offenem Meerblick und schafft so eine ruhige, unabhängige Zone innerhalb der Immobilie. Das Design unterstützt eine ausgewogene Verteilung zwischen Gemeinschafts- und Privatbereichen.

Die untere Ebene bietet zusätzlichen Wohnraum, darunter ein zweites Wohnzimmer, Lagerraum und eine überdachte Garage für zwei Fahrzeuge. Das Untergeschoss wurde im Vergleich zum ursprünglichen Projekt um ca. 40 m2 erweitert, was die Möglichkeit bietet, zwei zusätzliche Schlafzimmer als optionale Extras hinzuzufügen.

Die Villa ist mit Oberflächen, Sanitäranlagen und Armaturen von PORCELANOSA ausgestattet, die das zeitgenössische Design und die moderne Ausstattung im gesamten Gebäude ergänzen.

Die Außenbereiche sind so gestaltet, dass sie das Interieur ergänzen, mit Terrassen und einem privaten Pool, der von angelegten Gärten mit einheimischer Vegetation umgeben ist. Diese Bereiche bieten Platz für Entspannung und soziale Kontakte bei gleichzeitig geringem Pflegeaufwand.
Valle Romano ist eine etablierte Wohngegend in Estepona, bekannt für ihre ruhige Atmosphäre und die Nähe zum Valle Romano Golf. Das Viertel zeichnet sich durch eine Mischung aus modernen Villen und Apartments aus und bietet ein ausgewogenes Ambiente, das sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz eignet.

Die Küste ist etwa sechs Autominuten entfernt, wobei Strände wie Playa de Guadalobón eine entspannte Umgebung und lokale Gastronomieoptionen bieten. Weitere Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, während das Stadtzentrum von Estepona eine breite Palette an Einrichtungen bietet.

Die Gegend bietet zudem Zugang zu Golfplätzen wie Estepona Golf und La Resina Golf sowie Outdoor-Aktivitäten wie Wanderwege und nahegelegene Naturgebiete. Familien profitieren vom Zugang zu Schulen wie dem Colegio San José und dem International English School.
Die Anbindung wird durch den Zugang zur Straße A-7 unterstützt, was bequeme Fahrten nach Marbella, Estepona und zum Flughafen Málaga ermöglicht.

Diese Immobilie bietet eine ‌Kombination ‌aus ‌modernem ‌Design, ‌Meerblick, flexiblem ‌Wohnraum ‌und einer ‌praktischen Lage, was sie zu ‌einer attraktiven ‌Option ‌für ‌Käufer macht, die eine ‌zeitgenössische ‌Villa ‌in ‌Valle ‌Romano, ‌Estepona, ‌suchen.