Villa indipendente in vendita a Estepona – R5541073

4 camere da letto costruite + 2 camere da letto aggiuntive realizzabili nel seminterrato!!!

Montilla è una villa moderna di nuova costruzione in vendita a Valle Romano, Estepona, con quattro camere da letto (+2 opzionali), quattro bagni con bagno privato, bagni aggiuntivi e un bagno per gli ospiti.

La proprietà offre 538 m² di superficie costruita e 87 m² di terrazze, con orientamento a sud, ampia vista sul mare, piscina privata e una distribuzione su tre livelli pensata per la vita moderna.

La villa unisce un'architettura contemporanea a un design pratico, creando una casa spaziosa in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, vicina alla costa.

Il piano principale è organizzato attorno a un'ampia zona giorno con cucina a pianta aperta, che si collega direttamente a una grande terrazza, creando un passaggio naturale tra spazi interni ed esterni. Questa disposizione consente sia la vita quotidiana sia l'intrattenimento degli ospiti, con grandi aperture che massimizzano la luce naturale durante la giornata. Su questo livello si trovano tre camere da letto, ciascuna progettata con attenzione al comfort e alla funzionalità.

Il piano superiore è interamente dedicato alla suite matrimoniale, che offre privacy e separazione dal resto della casa. Questo spazio comprende una terrazza privata con vista sul mare, creando un'area tranquilla e indipendente all'interno della proprietà. La disposizione garantisce un equilibrio tra zone comuni e zone private.

Il piano seminterrato offre ulteriori spazi abitabili, tra cui un secondo salotto, un ripostiglio e un garage coperto per due veicoli. Il seminterrato è stato ampliato di circa 40 m² rispetto al progetto originale, con la possibilità di ricavare due camere da letto aggiuntive come optional.

La villa presenta rifiniture, sanitari e rubinetteria di PORCELANOSA, che completano il suo design contemporaneo e le sue caratteristiche moderne in ogni ambiente.

Gli spazi esterni sono progettati per integrarsi con gli interni, con terrazze e una piscina privata circondata da giardini paesaggistici con vegetazione autoctona. Questi spazi offrono aree di relax e di socializzazione, mantenendo al contempo un ambiente a bassa manutenzione.

Valle Romano è una zona residenziale consolidata a Estepona, nota per la sua atmosfera tranquilla e per la vicinanza al Valle Romano Golf. Il quartiere è caratterizzato da un mix di ville moderne e appartamenti, offrendo un ambiente equilibrato adatto sia alla residenza permanente sia all'uso come seconda casa.

La costa dista circa sei minuti in auto, con spiagge come la Playa de Guadalobón che offrono un contesto rilassato e opzioni di ristorazione locali. Altri servizi, tra cui negozi, ristoranti e servizi vari, si trovano a breve distanza in auto, mentre il centro di Estepona offre una gamma più ampia di strutture.

La zona offre inoltre accesso a campi da golf come Estepona Golf e La Resina Golf, nonché attività all'aperto come percorsi pedonali e aree naturali nelle vicinanze. Le famiglie possono contare su scuole come il Colegio San José e The English International College.

La zona è collegata alla A-7, che consente spostamenti comodi verso Marbella, Estepona e l'Aeroporto di Málaga.

Questa proprietà combina design moderno, vista sul mare, spazi abitativi flessibili e una posizione pratica, risultando un'opzione interessante per chi cerca una villa contemporanea a Valle Romano, Estepona.