Villa til salgs i Los Arqueros, Benahavís – R5517838

Fullt renovert moderne villa til salgs i Los Arqueros, Benahavís, med fem soverom med eget bad, fem bad og 418 m² bygd areal fordelt på tre etasjer. Sørvendt med panoramautsikt over Middelhavet og bassenget. Nylig renovert og solgt fullt møblert, kombinerer boligen minimalistisk arkitektur med romslige interiører, fleksibel innredning for familier og et rolig boligområde omtrent ti minutter med bil fra strender, skoler og hverdagsfasiliteter.

Arkitekturen preges av rene linjer, høye tak og store åpninger som lar naturlig lys strømme gjennom hele boligen. En romslig entré gir umiddelbar følelse av åpenhet, rammer inn det omkringliggende landskapet og understreker eiendommens moderne karakter. Sørorienteringen gir utmerket sollys gjennom hele dagen, særlig i de viktigste oppholdsrommene og rundt svømmebassenget.

Den nylige renoveringen har innebåret nye dører, gulv og bad, som gir et helhetlig uttrykk på alle tre plan. Naturstein og marmorflater bidrar til den raffinerte interiørpaletten, mens glass med bronsetone gir en arkitektonisk detalj som utfyller det moderne designet. Nøytrale toner, nøye utvalgte møbler og tilbakeholdne materialer skaper et balansert miljø som føles moderne uten at komforten går på bekostning. Villaen tilbys fullt møblert, slik at de nye eierne kan flytte inn uten ytterligere renovering eller møblering.

Fordelingen er utformet for å gi skille mellom de ulike soveromsområdene, samtidig som det er praktiske forbindelser gjennom hele eiendommen. På bakkeplan er ett av de fem soveromene med eget bad for tiden innredet som hjemmekontor. Proporsjonene og det private badet gjør at det like godt kan fungere som gjesterom, noe som er særlig nyttig for familier som har behov for en egen arbeidsplass eller ofte har besøk.

Første etasje er viet hovedsoveromssuiten, som gir et privat tilfluktssted adskilt fra resten av boligen. Soverommet har et garderobeområde med romslig garderobeplass og et romslig eget bad, ferdigstilt i de samme moderne materialene som brukes i hele boligen. Den høye plasseringen gjør også at det omkringliggende landskapet blir en del av stemningen på soverommet.

Tre ekstra soverom med eget bad ligger på nedre plan, hver med komfortable proporsjoner og praktisk oppbevaring. Denne etasjen har også et stort multifunksjonelt rom som i dag brukes som lekerom. Avhengig av den fremtidige eierens behov kan det tilpasses som en sekundær stue, kino, spillerom eller ekstra underholdningsrom. Løsningen gir betydelig fleksibilitet for familier med barn, besøkende gjester eller eiere som foretrekker separate områder for avslapning og fritid.

Uteliv er en viktig del av boligen: det private svømmebassenget og jacuzzien ligger i et solrikt område innenfor de anlagte hagene, med åpen utsikt mot Middelhavskysten og det omkringliggende boliglandskapet. Hagen er innredet med egne områder for svømming, spising og avslapning, og danner en naturlig forlengelse av de innvendige oppholdsrommene.

En egen cabana utendørs gir et skyggefullt underholdningsområde med spisebord, komfortable sofaer og grill. Her kan beboerne nyte måltider og samvær utendørs, samtidig som de er nær bassenget, noe som er særlig praktisk i de varmere månedene. Kombinasjonen av overbygd sitteplass, åpne terrasser og anlagte omgivelser skaper et miljø som passer både til hverdagsliv med familie og til selskaper med gjester.

Praktiske behov er også nøye vurdert. Et eget vaskerom gir plass til husholdningsoppgaver, mens et stort lagerrom gir ekstra kapasitet til sesongbaserte eiendeler og utstyr. Et teknisk rom, som er tilgjengelig via lagerrommet, holder tekniske installasjoner adskilt fra hovedboligen. Overbygd parkering for to biler fullfører eiendommens funksjonelle fasiliteter.

Los Arqueros er et etablert boligområde i Benahavís, kjent for sin høytliggende beliggenhet i skråningen, anlagte omgivelser og nærhet til golf. Området kombinerer moderne villaer, tradisjonelle middelhavsboliger og leilighetsutbygginger, mange plassert for å dra nytte av den naturlige topografien og åpne utsikter. Den relativt lave tettheten gir en roligere boligatmosfære, samtidig som området er praktisk forbundet med kysten og nærliggende handelssentre.

Golf er en av Los Arqueros' største attraksjoner. Los Arqueros Golf & Country Club, med en 18-hullsbane designet av Seve Ballesteros, er en viktig del av områdets identitet. Klubben tilbyr sport- og restaurantfasiliteter, mens det nærliggende La Quinta Golf & Country Club er et annet etablert golfmål. Real Club de Golf Las Brisas, Los Naranjos Golf Club og Aloha Golf Club er også tilgjengelige i det bredere omlandet, og gir et utvalg baner for beboere som spiller golf jevnlig.

San Pedro de Alcántara ligger omtrent ti minutter unna med bil og tilbyr et bredt utvalg av hverdagsfasiliteter, blant annet dagligvarebutikker, apotek, helsetjenester, kafeer og restauranter. Handelsområder som La Colonia gir praktiske shoppingmuligheter, mens sentrum og boulevarden har flere spise- og fritidstilbud.

Strendene i San Pedro de Alcántara og Guadalmina ligger også innen kort kjøreavstand og gir tilgang til Middelhavskysten, strandrestauranter og strandpromenaden. Puerto Banús tilbyr et annet fritidsmiljø med marina, internasjonale butikker, restauranter og strandklubber, slik at beboerne kan nyte kystlivet uten å bo i et travelt turistområde.

Familier som vurderer villaen som permanent bolig har tilgang til flere internasjonale skoler i omgivelsene. Laude San Pedro International College og Aloha College er blant de etablerte utdanningstilbudene innen kjøreavstand. Det øvrige Benahavís-landskapet tilbyr også muligheter for turgåing, sykling og friluftsliv, og utfyller sportsanleggene i Los Arqueros og de nærliggende golfområdene.

Veiforbindelsene er enkle via A-7 og AP-7, som gir tilgang mot Estepona, Málaga lufthavn og andre destinasjoner langs Costa del Sol. Offentlig transport er begrenset i selve Los Arqueros, men busstjenester går fra nærliggende San Pedro de Alcántara. Privatbil er det mest praktiske alternativet for daglige reiser, særlig for familier og beboere som bruker skoler, strender og handelstilbud i området jevnlig.

Eiendommen kombinerer komforten i et nylig renovert familiehjem med det arkitektoniske preget av en moderne bolig i Los Arqueros. Fem soverom med eget bad, fleksibel innredning over tre plan, naturlige materialer av høy kvalitet og fullt møblerte interiører gir et praktisk miljø for permanent bosetting eller lengre opphold. Sørvendt beliggenhet, panoramautsikt mot kysten, privat svømmebasseng, jacuzzi og cabana forbedrer livsstilstilbudet ytterligere, mens nærheten til Los Arqueros Golf & Country Club, internasjonale skoler og tilbudene i San Pedro de Alcántara gjør denne villaen til salgs i Benahavís til et attraktivt valg for kjøpere som ønsker privatliv, moderne design og enkel tilgang til kysten.