Villa indipendente in vendita a Los Arqueros, Benahavís – R5517838

Villa contemporanea completamente ristrutturata in vendita a Los Arqueros, Benahavís, con cinque camere da letto con bagno privato, cinque bagni e 418 m² di superficie costruita distribuiti su tre piani. Esposta a sud, gode di viste panoramiche sul Mar Mediterraneo e sulla piscina. Recentemente rinnovata e venduta completamente arredata, la residenza unisce un’architettura minimalista a interni spaziosi, una sistemazione flessibile per la famiglia e un contesto residenziale tranquillo, a circa dieci minuti in auto dalle spiagge, dalle scuole e dai servizi quotidiani.

L’architettura si caratterizza per linee pulite, soffitti alti e aperture generose che lasciano entrare la luce naturale in tutta la casa. Un ampio ingresso crea subito una sensazione di apertura, incorniciando il paesaggio circostante e definendo il carattere contemporaneo della proprietà. L’orientamento a sud garantisce un’ottima esposizione solare durante tutta la giornata, in particolare nei principali spazi giorno e intorno alla piscina.

La recente ristrutturazione ha introdotto nuove porte, nuove pavimentazioni e nuovi bagni, dando un’estetica uniforme a tutti e tre i livelli. Finiture in pietra naturale e marmo arricchiscono la palette raffinata degli interni, mentre il vetro color bronzo aggiunge un dettaglio architettonico che completa il design moderno. Toni neutri, arredi accuratamente scelti e materiali sobri creano un ambiente equilibrato, contemporaneo senza rinunciare al comfort. La villa è offerta completamente arredata, così che i nuovi proprietari possano trasferirsi senza dover eseguire ulteriori lavori di ristrutturazione o arredamento.

La distribuzione degli spazi è stata studiata per garantire una separazione tra le diverse zone notte, mantenendo al tempo stesso collegamenti pratici in tutta la proprietà. Al piano terra, una delle cinque camere da letto con bagno privato è attualmente allestita come studio. Le sue proporzioni e il bagno privato le permettono di funzionare altrettanto bene come camera per gli ospiti, rendendola particolarmente utile per le famiglie che necessitano di uno spazio di lavoro dedicato o che accolgono regolarmente visitatori.

Il primo piano è dedicato alla suite principale, un rifugio privato lontano dal resto della zona notte. La camera comprende una zona guardaroba con ampio spazio per gli armadi e un ampio bagno privato rifinito con gli stessi materiali contemporanei utilizzati in tutta la residenza. La sua posizione rialzata permette inoltre al paesaggio circostante di diventare parte dell’atmosfera della camera.

Tre ulteriori camere da letto con bagno privato si trovano al livello inferiore, ciascuna progettata con proporzioni confortevoli e spazi di servizio pratici. Questo piano comprende anche un ampio locale multifunzionale, attualmente utilizzato come sala giochi per bambini. A seconda delle esigenze del futuro proprietario, potrebbe essere trasformato in un secondo soggiorno, in una sala cinema, in una sala giochi o in un ulteriore spazio di intrattenimento. La configurazione offre notevole flessibilità per famiglie con bambini, ospiti o proprietari che preferiscono aree separate per il relax e il tempo libero.

Gli spazi esterni sono una parte importante della proprietà: la piscina privata e la jacuzzi si trovano in una posizione soleggiata all’interno del giardino paesaggistico, con vista aperta verso la costa mediterranea e il paesaggio residenziale circostante. Il giardino è organizzato in zone distinte per il nuoto, il pranzo e il relax, creando un’estensione naturale degli spazi abitativi interni.

Un gazebo esterno dedicato offre un’area ombreggiata per intrattenere gli ospiti, dotata di tavolo da pranzo, comodi divani e barbecue. Questo spazio consente di godere di pasti e incontri all’aperto restando vicini alla piscina, il che lo rende particolarmente pratico nei mesi più caldi. La combinazione di zone coperte, terrazze aperte e spazi verdi crea un ambiente adatto sia alla vita familiare quotidiana sia all’accoglienza degli ospiti.

Sono stati inoltre considerati con cura gli aspetti pratici. Una lavanderia separata offre uno spazio dedicato alle faccende domestiche, mentre un ampio ripostiglio garantisce una capacità aggiuntiva per oggetti stagionali e attrezzature. Un locale tecnico, accessibile dal ripostiglio, tiene separati gli impianti dalla zona abitativa principale. Il posto auto coperto per due veicoli completa le dotazioni funzionali della proprietà.

Los Arqueros è un quartiere residenziale consolidato a Benahavís, noto per la sua posizione collinare elevata, per il contesto paesaggistico e per la vicinanza al golf. La zona combina ville contemporanee, residenze mediterranee tradizionali e complessi di appartamenti, molti dei quali posizionati per sfruttare la morfologia naturale del terreno e le ampie vedute. Il suo carattere a bassa densità garantisce un’atmosfera residenziale più tranquilla, pur restando comodamente collegato alla costa e ai vicini centri commerciali.

Il golf è una delle principali attrazioni di Los Arqueros. Il Los Arqueros Golf & Country Club, con il suo campo da 18 buche progettato da Seve Ballesteros, rappresenta una parte importante dell’identità del quartiere. Il club offre strutture sportive e ristorazione, mentre il vicino La Quinta Golf & Country Club è un’altra destinazione golfistica consolidata. Il Real Club de Golf Las Brisas, il Los Naranjos Golf Club e l’Aloha Golf Club sono raggiungibili anche nei dintorni, offrendo una varietà di campi per i residenti che giocano regolarmente a golf.

San Pedro de Alcántara dista circa dieci minuti in auto e offre un’ampia selezione di servizi quotidiani, tra cui supermercati, farmacie, servizi sanitari, caffè e ristoranti. Zone commerciali come La Colonia offrono comode opzioni per lo shopping, mentre il centro città e il viale alberato propongono ulteriori locali e attività per il tempo libero.

Le spiagge di San Pedro de Alcántara e Guadalmina si trovano anch’esse a breve distanza in auto, offrendo accesso alla costa mediterranea, ristoranti sulla spiaggia e il lungomare. Puerto Banús offre un ambiente di svago diverso, con il suo porto turistico, le boutique internazionali, i ristoranti e i beach club, permettendo ai residenti di godere dello stile di vita costiero senza vivere in una zona turistica affollata.

Le famiglie che considerano la villa come residenza permanente hanno accesso a diverse scuole internazionali nei dintorni. Il Laude San Pedro International College e l’Aloha College sono tra le opzioni educative consolidate raggiungibili in auto. L’entroterra di Benahavís offre inoltre opportunità per passeggiate, ciclismo e attività all’aria aperta, integrando le strutture sportive disponibili a Los Arqueros e nelle vicine comunità golfistiche.

I collegamenti stradali sono agevoli tramite la A-7 e l’AP-7, che portano verso Estepona, l’aeroporto di Málaga e altre destinazioni della Costa del Sol. Il trasporto pubblico è limitato all’interno di Los Arqueros, sebbene dalla vicina San Pedro de Alcántara siano attivi servizi di autobus. L’auto privata resta l’opzione più pratica per gli spostamenti quotidiani, soprattutto per le famiglie e per i residenti che utilizzano regolarmente le scuole, le spiagge e i servizi commerciali della zona.

La proprietà unisce il comfort di una casa di famiglia recentemente ristrutturata al carattere architettonico di una residenza contemporanea a Los Arqueros. Cinque camere da letto con bagno privato, una sistemazione flessibile su tre livelli, materiali naturali di alta qualità e interni completamente arredati offrono un contesto pratico per la residenza permanente o per soggiorni prolungati. L’orientamento a sud, le viste panoramiche sulla costa, la piscina privata, la jacuzzi e il gazebo esterno arricchiscono ulteriormente lo stile di vita offerto, mentre la vicinanza al Los Arqueros Golf & Country Club, alle scuole internazionali e ai servizi di San Pedro de Alcántara rende questa villa in vendita a Benahavís un’opzione interessante per chi cerca privacy, design contemporaneo e un comodo accesso alla costa.