Omakotitalo myytävänä, Los Arqueros, Benahavís – R5517838

Täysin uudistettu moderni huvila myytävänä Los Arquerosissa, Benahavísissa. Talossa on viisi omalla kylpyhuoneella varustettua makuuhuonetta, viisi kylpyhuonetta ja 418 m² rakennettua tilaa kolmessa kerroksessa. Huvila on etelään suuntautunut, ja siitä avautuvat panoraamanäkymät Välimerelle ja uima-altaalle. Talo on äskettäin kunnostettu ja myydään täysin kalustettuna. Asunto yhdistää minimalistisen arkkitehtuurin tilavat sisätilat, joustavat perhetilat sekä rauhallisen asuinympäristön. Matkaa rannoille, kouluille ja arjen palveluille on noin kymmenen minuuttia autolla.

Arkkitehtuuria leimaavat selkeät linjat, korkeat katot ja suuret aukot, jotka päästävät luonnonvalon virtaamaan kaikkialle kotiin. Tilava eteinen luo heti avaruuden tunteen, kehystää ympäröivää maisemaa ja korostaa kiinteistön nykyaikaista luonnetta. Etelän suuntaus tuo runsaasti auringonvaloa läpi päivän erityisesti pääasiallisiin oleskelutiloihin ja uima-altaan ympärille.

Äskettäinen remontti on uusinut ovet, lattiat ja kylpyhuoneet, mikä luo yhtenäisen ilmeen kaikille kolmelle tasolle. Luonnonkivi- ja marmoripinnat täydentävät hienostunutta sisustuspalettia, ja pronssinsävyinen lasi tuo arkkitehtonisen yksityiskohdan, joka sopii moderniin muotoiluun. Neutraalit sävyt, huolellisesti valitut kalusteet ja hillityt materiaalit luovat tasapainoisen ympäristön, joka on nykyaikainen mutta ei tingi mukavuudesta. Huvila myydään täysin kalustettuna, joten uudet omistajat voivat muuttaa sisään ilman lisäremontteja tai kalustamistöitä.

Tilajärjestely on suunniteltu niin, että makuuhuoneiden alueet ovat erillään toisistaan, mutta kiinteistön eri osat ovat silti käytännöllisesti yhteydessä toisiinsa. Pohjakerroksessa yksi viidestä omalla kylpyhuoneella varustetusta makuuhuoneesta on tällä hetkellä kotitoimisto. Sen mitat ja oma kylpyhuone mahdollistavat yhtä hyvin vierashuoneen käytön, mikä tekee tilasta erityisen hyödyllisen perheille, jotka tarvitsevat omistautuneen työtilan tai vastaanottavat usein vieraita.

Ensimmäinen kerros on varattu pääsviittiin, joka tarjoaa yksityisen rauhan erillään muista asuintiloista. Makuuhuoneeseen kuuluu pukeutumistila, jossa on runsaasti vaatekaappitilaa, sekä tilava oma kylpyhuone, joka on viimeistelty samoilla moderneilla materiaaleilla kuin koko asunto. Korkean sijaintinsa ansiosta ympäröivä maisema on osa makuuhuoneen tunnelmaa.

Alakerrassa on kolme muuta omalla kylpyhuoneella varustettua makuuhuonetta, joista jokainen on suunniteltu mukavilla mitoilla ja käytännöllisillä säilytystiloilla. Tähän kerrokseen kuuluu myös laaja monikäyttöinen huone, joka toimii tällä hetkellä leikkihuoneena. Tulevan omistajan tarpeiden mukaan se voidaan muuntaa toissijaiseksi olohuoneeksi, elokuvateatteriksi, pelihuoneeksi tai muuksi viihdetilaksi. Järjestely tarjoaa huomattavasti joustavuutta lapsiperheille, vierailijoille sekä omistajille, jotka haluavat erilliset tilat rentoutumiseen ja vapaa-ajan viettoon.

Ulkoilu on tärkeä osa kokonaisuutta. Yksityinen uima-allas ja poreallas sijaitsevat aurinkoisella paikalla maisemoidulla tontilla, ja niistä avautuvat näkymät Välimeren rantaviivalle ja ympäröivään asuinmaisemaan. Puutarha on jäsennelty erillisiksi alueiksi uimiseen, ruokailuun ja rentoutumiseen, mikä luo luonnollisen jatkeen sisätiloille.

Erillinen cabana tarjoaa varjoisan vieraspaikan, jossa on ruokailupöytä, mukavat sohvat ja grilli. Tila mahdollistaa ulkoruokailun ja kokoontumiset altaan läheisyydessä, mikä on erityisen käytännöllistä lämpimimpinä kuukausina. Katettu istumapaikka, avoimet terassit ja maisemoitu ympäristö luovat tilan, joka sopii sekä arkeen perheen kanssa että vieraiden vastaanottamiseen.

Käytännön tarpeet on myös otettu huomioon. Erillinen pesutupa tarjoaa oman tilan kotitöille, ja tilava varasto antaa lisätilaa kausitavaroille ja välineille. Konehuoneeseen, johon pääsee varaston kautta, on sijoitettu tekniset laitteet erilleen pääasiallisista asuintiloista. Katettu pysäköintipaikka kahdelle autolle täydentää kiinteistön toiminnallisia tiloja.

Los Arqueros on vakiintunut asuinalue Benahavísissa, joka tunnetaan korkeasta rinteen sijainnistaan, maisemoidusta ympäristöstään ja läheisyydestään golfkenttiin. Alueella on nykyaikaisia huviloita, perinteisiä välimerellisiä asuntoja ja huoneistokohteita, joista monet on sijoitettu hyödyntämään maaston muotoja ja avoimia näkymiä. Alueen suhteellisen matala asukastiheys tarjoaa rauhallisemman asuinilmapiirin, ja se on silti hyvin yhteydessä rannikkoon ja lähikauppakeskuksiin.

Golf on yksi Los Arquerosin tärkeimmistä vetovoimatekijöistä. Los Arqueros Golf & Country Club, jonka 18-reikäisen kentän on suunnitellut Seve Ballesteros, on keskeinen osa alueen identiteettiä. Klubilla on urheilu- ja ravintolapalveluita, ja läheinen La Quinta Golf & Country Club on toinen vakiintunut golfkohde. Real Club de Golf Las Brisas, Los Naranjos Golf Club ja Aloha Golf Club ovat myös saavutettavissa laajemmalla lähiympäristöllä, ja ne tarjoavat erilaisia kenttiä golfia säännöllisesti pelaaville asukkaille.

San Pedro de Alcántara on noin kymmenen minuutin ajomatkan päässä, ja siellä on laaja valikoima arjen palveluita, kuten ruokakauppoja, apteekkeja, terveyspalveluita, kahviloita ja ravintoloita. Kaupalliset alueet, kuten La Colonia, tarjoavat kätevät ostosmahdollisuudet, ja kaupunkikeskusta ja bulevardi tarjoavat lisää ravintola- ja vapaa-ajan palveluita.

San Pedro de Alcántaran ja Guadalminan rannat ovat myös helposti autolla saavutettavissa. Ne tarjoavat pääsyn Välimeren rannikolle, rantaravintoloihin ja merenrantakävelytielle. Puerto Banús tarjoaa erilaisen vapaa-ajan ympäristön satamineen, kansainvälisine butiikkeineen, ravintoloineen ja rantaklubeineen. Siellä asukkaat voivat nauttia rannikkoelämäntavasta asumatta vilkkaassa turistialueessa.

Perheille, jotka harkitsevat huvilaa vakituiseksi asunnokseen, ympäristössä on useita kansainvälisiä kouluja. Laude San Pedro International College ja Aloha College kuuluvat vakiintuneisiin koulutusvaihtoehtoihin autolla saavutettavissa olevan matkan päässä. Laajempi Benahavísin maaseutu tarjoaa myös mahdollisuuksia kävelyyn, pyöräilyyn ja ulkoiluun, mikä täydentää Los Arquerosin ja naapurigolfyhteisöjen urheilumahdollisuuksia.

Tieyhteydet ovat suoraviivaiset A-7-tien ja AP-7-tien kautta, ja ne johtavat Esteponan, Málagan lentokentälle ja muihin Costa del Solin kohteisiin. Julkinen liikenne Los Arquerosin sisällä on vähäistä, mutta lähellä sijaitsevasta San Pedro de Alcántarasta kulkee busseja. Oma auto on käytännöllisin vaihtoehto arjen liikkumiseen, erityisesti perheille ja asukkaille, jotka käyttävät säännöllisesti lähikoulujen, rantojen ja ostosmahdollisuuksien palveluita.

Kiinteistö yhdistää äskettäin kunnostetun perhekodin mukavuuden Los Arquerosin nykyaikaisen asunnon arkkitehtonisen luonteeseen. Viisi omalla kylpyhuoneella varustettua makuuhuonetta, joustavat tilat kolmessa kerroksessa, korkealaatuiset luonnonmateriaalit ja täysin kalustetut sisätilat tarjoavat käytännöllisen ympäristön vakituiseen asumiseen tai pidempiin oleskeluihin. Etelään suuntautunut sijainti, panoraamanäkymät rannikolle, yksityinen uima-allas, poreallas ja cabana lisäävät elämäntapaan liittyviä mahdollisuuksia. Lähellä sijaitsevat Los Arqueros Golf & Country Club, kansainväliset koulut ja San Pedro de Alcántaran palvelut tekevät tästä Benahavísin myytävästä huvilasta houkuttelevan vaihtoehdon ostajille, jotka arvostavat yksityisyyttä, modernia muotoilua ja helppoa yhteyttä rannikolle.