Villa Individuelle à vendre à Los Arqueros, Benahavís – R5517838

Villa contemporaine entièrement rénovée à vendre à Los Arqueros, Benahavís, offrant cinq chambres avec salle de bains privative, cinq salles de bains et 418 m² construits répartis sur trois niveaux. Orientée plein sud, avec vue panoramique sur la mer Méditerranée et sur la piscine. Récemment rénovée et vendue entièrement meublée, la résidence allie une architecture minimaliste à des intérieurs spacieux, un hébergement familial modulable et un cadre résidentiel paisible, à environ dix minutes en voiture des plages, des écoles et des commerces de proximité.

L'architecture se caractérise par des lignes épurées, de hauts plafonds et de grandes ouvertures qui laissent la lumière naturelle circuler dans toute la maison. Un hall d'entrée spacieux procure une impression d'ouverture immédiate, encadrant le paysage environnant et affirmant le caractère contemporain de la propriété. L'orientation sud offre un excellent ensoleillement tout au long de la journée, en particulier dans les principaux espaces de vie et autour de la piscine.

La récente rénovation a introduit de nouvelles portes, de nouveaux revêtements de sol et de nouvelles salles de bains, ce qui assure une esthétique homogène sur les trois niveaux. Les finitions en pierre naturelle et en marbre contribuent à la palette intérieure raffinée, tandis que le verre teinté bronze apporte un détail architectural qui complète le design moderne. Des tons neutres, un mobilier soigneusement choisi et des matériaux sobres créent un environnement équilibré, contemporain sans sacrifier le confort. La villa est proposée entièrement meublée, permettant aux nouveaux propriétaires de s'installer sans travaux de rénovation ni d'ameublement supplémentaires.

La distribution a été conçue pour séparer les différents espaces de chambres tout en maintenant des liaisons pratiques dans l'ensemble de la propriété. Au rez-de-chaussée, l'une des cinq chambres avec salle de bains privative est actuellement aménagée en bureau à domicile. Ses dimensions et sa salle de bains privée lui permettent de servir tout aussi bien d'chambre d'amis, ce qui la rend particulièrement utile pour les familles qui ont besoin d'un espace de travail dédié ou qui reçoivent régulièrement des visiteurs.

Le premier étage est dédié à la suite parentale, offrant un refuge privé à l'écart du reste de l'hébergement. La chambre comprend un dressing avec de vastes rangements et une grande salle de bains privative réalisée avec les mêmes matériaux contemporains que ceux utilisés dans toute la résidence. Sa position surélevée permet également au paysage environnant de faire partie de l'atmosphère de la chambre.

Trois autres chambres avec salle de bains privative se trouvent au niveau inférieur, chacune conçue avec des proportions confortables et des rangements pratiques. Cet étage comprend également une grande pièce multifonctionnelle, actuellement utilisée comme salle de jeux pour enfants. Selon les besoins du futur propriétaire, elle pourrait être transformée en salon secondaire, salle de cinéma, salle de jeux ou espace de loisirs supplémentaire. Cet agencement offre une grande flexibilité aux familles avec enfants, aux invités ou aux propriétaires qui préfèrent disposer d'espaces séparés pour la détente et les loisirs.

Les espaces extérieurs sont un élément important : la piscine privée et le jacuzzi occupent une position ensoleillée au sein du jardin paysager, avec des vues dégagées vers le littoral méditerranéen et le paysage résidentiel environnant. Le jardin a été aménagé pour offrir des espaces distincts dédiés à la baignade, aux repas et à la détente, constituant un prolongement naturel des espaces de vie intérieurs.

Un cabanon extérieur dédié offre un espace ombragé pour recevoir, équipé d'une table à manger, de canapés confortables et d'un barbecue. Cet espace permet aux résidents de profiter de repas et de réunions en plein air tout en restant proches de la piscine, ce qui le rend particulièrement pratique pendant les mois les plus chauds. L'association d'assises couvertes, de terrasses ouvertes et d'un environnement paysager crée un cadre adapté à la vie familiale au quotidien comme à la réception d'invités.

Les besoins pratiques ont également été soigneusement pris en compte. Une buanderie séparée offre un espace dédié aux tâches ménagères, tandis qu'une grande réserve offre une capacité de stockage supplémentaire pour les effets saisonniers et l'équipement. Une chambre des machines, accessible depuis la réserve, sépare les installations techniques de l'hébergement principal. Un parking couvert pour deux véhicules complète les équipements fonctionnels de la propriété.

Los Arqueros est un quartier résidentiel établi à Benahavís, connu pour sa position en hauteur sur la colline, ses abords paysagers et sa proximité du golf. La zone associe villas contemporaines, résidences méditerranéennes traditionnelles et ensembles d'appartements, nombre d'entre eux étant implantés pour tirer parti de la topographie naturelle et des vues dégagées. Son caractère à faible densité offre une atmosphère résidentielle plus calme, tout en restant facilement relié au littoral et aux centres commerciaux voisins.

Le golf est l'une des principales attractions de Los Arqueros. Le Los Arqueros Golf & Country Club, doté d'un parcours de 18 trous dessiné par Seve Ballesteros, constitue un élément important de l'identité du quartier. Le club propose des installations sportives et de restauration, tandis que le La Quinta Golf & Country Club voisin est une autre destination golfique bien établie. Le Real Club de Golf Las Brisas, le Los Naranjos Golf Club et l'Aloha Golf Club sont également accessibles dans la région environnante, offrant une variété de parcours aux résidents qui pratiquent régulièrement le golf.

San Pedro de Alcántara se trouve à environ dix minutes en voiture et offre une large sélection de commerces de proximité, notamment des supermarchés, des pharmacies, des services de santé, des cafés et des restaurants. Des zones commerciales comme La Colonia proposent des options d'achat pratiques, tandis que le centre-ville et le boulevard offrent d'autres possibilités de restauration et de loisirs.

Les plages de San Pedro de Alcántara et de Guadalmina sont également à une courte distance en voiture, donnant accès au littoral méditerranéen, aux restaurants de plage et à la promenade en bord de mer. Puerto Banús offre un environnement de loisirs différent, avec sa marina, ses boutiques internationales, ses restaurants et ses clubs de plage, permettant aux résidents de profiter du mode de vie côtier sans vivre dans une zone touristique animée.

Les familles qui envisagent la villa comme résidence permanente ont accès à plusieurs écoles internationales dans les environs. Le Laude San Pedro International College et l'Aloha College figurent parmi les établissements d'enseignement bien établis accessibles en voiture. L'arrière-pays de Benahavís offre également des possibilités de randonnée, de vélo et de loisirs de plein air, complétant les installations sportives disponibles à Los Arqueros et dans les communautés de golf voisines.

Les liaisons routières sont directes par l'A-7 et l'AP-7, donnant accès à Estepona, à l'aéroport de Malaga et à d'autres destinations de la Costa del Sol. Les transports en commun sont limités à l'intérieur même de Los Arqueros, bien que des services de bus circulent depuis San Pedro de Alcántara, à proximité. Le véhicule particulier reste la solution la plus pratique pour les déplacements quotidiens, en particulier pour les familles et les résidents qui fréquentent régulièrement les écoles, les plages et les commerces de la région.

La propriété allie le confort d'une maison familiale récemment rénovée au caractère architectural d'une résidence contemporaine à Los Arqueros. Cinq chambres avec salle de bains privative, un hébergement modulable sur trois niveaux, des matériaux naturels de qualité et des intérieurs entièrement meublés offrent un cadre pratique pour une vie permanente ou des séjours prolongés. Son orientation plein sud, ses vues panoramiques sur la côte, sa piscine privée, son jacuzzi et son cabanon extérieur renforcent encore l'art de vivre proposé, tandis que la proximité du Los Arqueros Golf & Country Club, des écoles internationales et des services de San Pedro de Alcántara fait de cette villa à vendre à Benahavís une option attractive pour les acquéreurs recherchant l'intimité, un design contemporain et un accès aisé au littoral.