Freistehende Villa zum Verkauf in Los Arqueros, Benahavís – R5517838

Vollständig renovierte, moderne Villa zum Verkauf in Los Arqueros, Benahavís, mit fünf Schlafzimmern mit eigenem Bad, fünf Badezimmern und 418 m² Wohnfläche auf drei Etagen. Die Villa ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen Panoramablick auf das Mittelmeer und den Pool. Sie wurde kürzlich renoviert und vollständig möbliert verkauft. Die Immobilie verbindet minimalistische Architektur mit großzügigen Innenräumen, flexiblen Wohnmöglichkeiten für Familien und einer ruhigen Wohnlage, etwa zehn Autominuten von Stränden, Schulen und alltäglichen Einrichtungen entfernt.

Die Architektur zeichnet sich durch klare Linien, hohe Decken und großzügige Öffnungen aus, die viel natürliches Licht in das gesamte Haus lassen. Eine geräumige Eingangshalle vermittelt sofort ein Gefühl von Offenheit, rahmt die umliegende Landschaft ein und unterstreicht den zeitgenössischen Charakter der Immobilie. Die Südausrichtung sorgt den ganzen Tag über für hervorragende Sonneneinstrahlung, besonders in den Hauptwohnbereichen und rund um den Swimmingpool.

Die jüngste Renovierung hat neue Türen, Böden und Badezimmer hervorgebracht und sorgt damit auf allen drei Ebenen für ein einheitliches Erscheinungsbild. Naturstein und Marmor prägen die edle Innenraumgestaltung, während bronzefarbenes Glas ein architektonisches Detail setzt, das zur modernen Gestaltung passt. Neutrale Töne, sorgfältig ausgewählte Möbel und zurückhaltende Materialien schaffen eine ausgewogene Atmosphäre, die modern wirkt, ohne auf Komfort zu verzichten. Die Villa wird vollständig möbliert angeboten, sodass die neuen Eigentümer ohne weitere Renovierungs- oder Einrichtungsarbeiten einziehen können.

Die Raumaufteilung schafft eine Trennung zwischen den einzelnen Schlafbereichen und bietet gleichzeitig praktische Verbindungen im gesamten Haus. Im Erdgeschoss ist eines der fünf Schlafzimmer mit eigenem Bad derzeit als Homeoffice eingerichtet. Seine Proportionen und das eigene Badezimmer ermöglichen es, den Raum ebenso gut als Gästezimmer zu nutzen. Dies macht ihn besonders nützlich für Familien, die einen eigenen Arbeitsplatz benötigen oder regelmäßig Besuch empfangen.

Die erste Etage ist der Hauptschlafsuite vorbehalten, einem privaten Rückzugsort abseits der übrigen Wohnräume. Das Schlafzimmer verfügt über einen Ankleidebereich mit großzügigem Kleiderschrankplatz und ein weitläufiges Bad mit eigenem Zugang, das in denselben modernen Materialien ausgeführt ist wie das gesamte Haus. Durch die erhöhte Lage wird auch die umgebende Landschaft Teil der Atmosphäre des Schlafzimmers.

Im Untergeschoss liegen drei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad, die jeweils mit angenehmen Proportionen und praktischem Stauraum gestaltet sind. Diese Etage umfasst außerdem einen großen, multifunktionalen Raum, der derzeit als Spielzimmer genutzt wird. Je nach Bedarf der künftigen Eigentümer könnte er als zweites Wohnzimmer, Kino, Spielzimmer oder zusätzlicher Unterhaltungsbereich umgestaltet werden. Diese Aufteilung bietet große Flexibilität für Familien mit Kindern, Gäste oder Eigentümer, die getrennte Bereiche zum Entspannen und für Freizeitaktivitäten bevorzugen.

Das Leben im Freien spielt eine wichtige Rolle: Der private Swimmingpool und der Whirlpool (Jacuzzi) liegen an einer sonnigen Stelle innerhalb der gepflegten Gartenanlage und bieten einen offenen Blick auf die Mittelmeerküste und die umliegende Wohnlandschaft. Der Garten ist so angelegt, dass er klar getrennte Bereiche zum Schwimmen, Essen und Entspannen bietet und somit eine natürliche Erweiterung der Wohnräume im Inneren darstellt.

Eine eigene Gartenlaube bietet einen schattigen Bereich zum Bewirten von Gästen, ausgestattet mit einem Esstisch, bequemen Sofas und einem Grill. Dieser Platz ermöglicht es den Bewohnern, im Freien zu essen und Zusammenkünfte abzuhalten, und bleibt dabei nah am Pool, was besonders in den wärmeren Monaten praktisch ist. Die Kombination aus überdachten Sitzplätzen, offenen Terrassen und gepflegter Umgebung schafft einen Raum, der sowohl für das tägliche Familienleben als auch für die Bewirtung von Gästen geeignet ist.

Auch praktische Anforderungen wurden sorgfältig berücksichtigt. Ein separater Waschraum bietet Platz für Haushaltsarbeiten, während ein großer Abstellraum zusätzlichen Platz für saisonale Gegenstände und Geräte schafft. Ein Technikraum, der über den Abstellraum zugänglich ist, hält technische Installationen getrennt vom eigentlichen Wohnbereich. Überdachte Stellplätze für zwei Fahrzeuge vervollständigen die funktionale Ausstattung der Immobilie.

Los Arqueros ist ein etabliertes Wohnviertel in Benahavís, bekannt für seine erhöhte Hanglage, die gepflegte Umgebung und die Nähe zu Golfplätzen. Das Gebiet vereint moderne Villen, traditionelle mediterrane Wohnhäuser und Apartmentanlagen, von denen viele so angelegt sind, dass sie die natürliche Topografie und den freien Blick nutzen. Der vergleichsweise geringe Bebauungsgrad sorgt für eine ruhige Wohnatmosphäre und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die Küste und nahe gelegene Einkaufszentren.

Golf ist eine der wichtigsten Attraktionen von Los Arqueros. Der Los Arqueros Golf & Country Club mit seinem 18-Loch-Platz, entworfen von Seve Ballesteros, prägt die Identität des Viertels maßgeblich. Der Club bietet Sport- und Gastronomieangebote, und der nahe gelegene La Quinta Golf & Country Club ist ein weiteres etabliertes Golfziel. Der Real Club de Golf Las Brisas, der Los Naranjos Golf Club und der Aloha Golf Club sind ebenfalls im weiteren Umkreis erreichbar und bieten eine Auswahl an Plätzen für Bewohner, die regelmäßig Golf spielen.

San Pedro de Alcántara ist etwa zehn Autominuten entfernt und bietet ein umfassendes Angebot an alltäglichen Einrichtungen, darunter Supermärkte, Apotheken, medizinische Versorgung, Cafés und Restaurants. Einkaufsgebiete wie La Colonia bieten bequeme Einkaufsmöglichkeiten, während das Stadtzentrum und der Boulevard weitere Gastronomie- und Freizeitangebote bereithalten.

Die Strände von San Pedro de Alcántara und Guadalmina sind ebenfalls in bequemer Fahrentfernung erreichbar und bieten Zugang zur Mittelmeerküste, zu Strandrestaurants und zur Uferpromenade. Puerto Banús bietet ein anderes Freizeitangebot mit seinem Yachthafen, internationalen Boutiquen, Restaurants und Strandclubs. Bewohner können so den Küstenlebensstil genießen, ohne in einem belebten Touristengebiet zu wohnen.

Familien, die die Villa als Hauptwohnsitz in Betracht ziehen, haben Zugang zu mehreren internationalen Schulen in der Umgebung. Die Laude San Pedro International College und das Aloha College gehören zu den etablierten Bildungseinrichtungen in erreichbarer Entfernung. Das weitere Umland von Benahavís bietet außerdem Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und für Aktivitäten im Freien und ergänzt damit die Sportangebote in Los Arqueros und den benachbarten Golfanlagen.

Die Verkehrsanbindung ist unkompliziert über die A-7 und die AP-7, die Verbindungen nach Estepona, zum Flughafen Málaga und zu weiteren Zielen an der Costa del Sol bieten. Der öffentliche Nahverkehr innerhalb von Los Arqueros ist eingeschränkt, doch fahren Busse ab dem nahe gelegenen San Pedro de Alcántara. Für den Alltag ist ein eigenes Fahrzeug die praktischste Lösung, insbesondere für Familien und Bewohner, die regelmäßig die umliegenden Schulen, Strände und Einkaufsmöglichkeiten nutzen.

Die Immobilie verbindet den Komfort eines kürzlich renovierten Familienhauses mit dem architektonischen Charakter einer zeitgenössischen Residenz in Los Arqueros. Fünf Schlafzimmer mit eigenem Bad, flexible Wohnmöglichkeiten auf drei Ebenen, hochwertige natürliche Materialien und vollständig möblierte Innenräume bieten ein praktisches Umfeld für dauerhaftes Wohnen oder längere Aufenthalte. Die Südausrichtung, der Panoramablick auf die Küste, der private Swimmingpool, der Jacuzzi und die Gartenlaube verbessern das Wohnkonzept zusätzlich. Die Nähe zum Los Arqueros Golf & Country Club, zu internationalen Schulen und zu den Einrichtungen von San Pedro de Alcántara macht diese Villa zum Verkauf in Benahavís zu einer attraktiven Option für Käufer, die Privatsphäre, modernes Design und eine gute Anbindung an die Küste suchen.