Villa til salgs i Mijas – R5386714

FIREROMS, FIRE BADEROM FRITTSTÅENDE VILLA NÆR MIJAS PUEBLO

Plassert på ca. 2.000 m² urbanisert tomt, bare minutter fra Mijas Pueblo, tilbyr denne unike frittstående villaen fire soverom og fire bad fordelt på hovedboligen og to ekstra uavhengige rom.

Den opprinnelige finca-en har gjennomgått en omfattende rekonstruksjon og moderne ombygging, noe som har skapt et moderne og svært allsidig hjem, samtidig som privatlivet og karakteren til det etablerte området er bevart.

Hovedhuset er fullstendig i ett plan og har to dobbeltsoverom, begge med eget bad, samt et åpent kjøkken og stue. Fulle bredde skyvedører åpner direkte mot terrassene og svømmebassenget, og skaper en sømløs overgang mellom inne- og uteliv.

Huset har gulvvarme, smarthusteknologi og sonedelt sentralt klimaanlegg med individuelle temperaturregulatorer, som gir komfortabel bolig hele året.

En separat gjestecasita har det tredje dobbeltsoverommet med eget fullverdig bad, kjøkkenetteutstyr, splitt-klimaanlegg og en vedfyrt ovn. Den uavhengige plasseringen gjør den ideell for besøkende familie, gjester eller for den som ønsker sitt eget private rom.

Det fjerde soverommet er et usedvanlig stort uavhengig rom, som for tiden brukes som yoga- og wellnessstudio. Det har eget bad, gulvvarme, varm og kald luftkondisjonering, takvifter og forinstallasjon for kjøkkenette. De generøse proporsjonene gir stor fleksibilitet, og rommet kan også om ønskelig deles opp i to separate rom.

Ute er det oppvarmede svømmebassenget omgitt av store terrasser med vakker utsikt til fjell og hav. Det er rikelig plass til utendørs spising, underholdning, solbading og avslapning, og den hovedsakelig enplans utformingen gjør eiendommen særlig praktisk og lett å nyte.

Den ca. 2.000 m² store urbaniserte tomten er et betydelig trekk i seg selv. Flere atkomstpunkter og et stort område med planert terreng gir en uvanlig mengde plass og privatliv. Forutsatt nødvendige reguleringstillatelser gir tomten også mulighet for ytterligere bolig- eller fritidsformål, slik at en fremtidig eier kan tilpasse eiendommen etter egne behov.

Det er også investert betydelig i eiendommens infrastruktur og konstruksjon, inkludert omfattende grunnarbeid og drenering. Vann og avløp er tilkoblet offentlig nett, med et vannlager og to nye pumpesystemer for avløpstilkoblingen.

Eiendommen har ca. 175 m² bebygd areal, pluss ca. 40 m² terrasser, alt plassert på den store urbaniserte tomten på 2.000 m².

Med fire soverom, fire bad, uavhengig gjesteovernatting, oppvarmet basseng, store uteområder, vakker utsikt og en uvanlig stor urbanisert tomt er dette en særegen frittstående villa som tilbyr betydelig mer allsidighet enn en konvensjonell firesoverombolig – alt innen minutter fra Mijas Pueblo og Costa del Sol.

Uten fellesutgifter (comunidad) og med mulighet for videre utvikling og tomteinndeling, forutsatt nødvendige reguleringstillatelser, er dette en svært tilpasningsdyktig eiendom for kjøpere som søker noe utover det vanlige boligtilbudet på Costa del Sol.

EIENDOMMENS HØYDEPUNKTER
4 soverom | 4 bad
Ca. 175 m² bebygd areal
Ca. 40 m² terrasser
Ca. 2.000 m² urbanisert tomt
Hovedhus: 2 soverom med eget bad
Uavhengig gjestecasita
Stort 4. soverom / wellnessstudio
Forinstallasjon av kjøkkenette i uavhengige rom
Oppvarmet svømmebasseng
Gulvvarme
Smarthusteknologi
Sonedelt sentralt klimaanlegg
Sjø- og fjellutsikt
Store uteoppholdsarealer
Flere atkomstpunkter til eiendommen
Omfattende konstruksjons- og drenasjearbeider
Offentlig vannforsyning med vannlager
Offentlig avløpstilkobling | 2 nye pumpesystemer
Potensial for videre utvikling, forutsatt reguleringsgodkjenning
Potensial for tomteinndeling, forutsatt reguleringsgodkjenning
Ingen fellesutgifter