Freistehende Villa zum Verkauf in Mijas – R5386714

VIERSCHLAFZIMMER-, VIERBADEZIMMER-FREISTEHENDE VILLA NAHE DEM DORF MIJAS

Auf einem etwa 2.000 m² großen städtischen Grundstück, nur wenige Minuten vom Dorf Mijas entfernt, bietet diese einzigartige freistehende Villa vier Schlafzimmer und vier Badezimmer, verteilt auf das Haupthaus und zwei weitere unabhängige Räume.

Die ursprüngliche Finca wurde umfassend umgebaut und zeitgemäß neu gestaltet, sodass ein modernes, äußerst vielseitiges Zuhause entstanden ist, das zugleich die Privatsphäre und den Charakter seiner gewachsenen Umgebung bewahrt.

Das Haupthaus ist vollständig ebenerdig angelegt und verfügt über zwei Doppelschlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, sowie über eine offene Küche mit Wohnbereich. Über die gesamte Breite verlaufende Falttüren führen direkt auf die Terrassen und den Swimmingpool und schaffen so eine nahtlose Verbindung zwischen Wohnen im Innen- und Außenbereich.

Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung, Smart-Home-Technologie und eine zonengesteuerte Zentralklimaanlage mit individuellen Temperaturreglern, die ein komfortables Wohnen das ganze Jahr über ermöglichen.

Ein separates Gästehäuschen (Casita) bietet das dritte Doppelschlafzimmer mit eigenem vollständigem Badezimmer, Küchenzeilen-Installationen, einer Split-Klimaanlage und einem Holzofen. Durch seine unabhängige Lage eignet es sich ideal für Familienbesuch, Gäste oder alle, die einen eigenen privaten Bereich wünschen.

Das vierte Schlafzimmer ist ein außergewöhnlich großer, unabhängiger Raum, der derzeit als Yoga- und Wellnessstudio genutzt wird. Er verfügt über ein eigenes Badezimmer, eine Fußbodenheizung, Warm- und Kaltluft-Klimaanlage, Deckenventilatoren und eine Vorinstallation für eine Küchenzeile. Seine großzügigen Proportionen bieten erhebliche Flexibilität und ließen sich bei Bedarf auch in zwei separate Räume umgestalten.

Im Außenbereich ist der beheizbare Swimmingpool von weitläufigen Terrassen mit wunderschönem Berg- und Meerblick umgeben. Es gibt reichlich Platz zum Essen im Freien, für Empfänge, zum Sonnenbaden und Entspannen, während der überwiegend eingeschossige Grundriss die Immobilie besonders praktisch und angenehm nutzbar macht.

Das etwa 2.000 m² große städtische Grundstück ist an sich schon ein wesentliches Merkmal. Mehrere Zufahrten und eine beträchtliche Fläche ebenen Geländes bieten ein außergewöhnliches Maß an Raum und Privatsphäre. Vorbehaltlich der entsprechenden Baugenehmigungen bietet das Grundstück zudem Potenzial für weitere Wohn- oder Freizeitnutzungen, sodass ein künftiger Eigentümer die Immobilie an seine individuellen Anforderungen anpassen kann.

In die Infrastruktur und die technische Ausstattung der Immobilie wurde zudem erheblich investiert, darunter umfangreiche Erdarbeiten und eine Entwässerung. Wasser und Abwasser sind an das öffentliche Netz angeschlossen, mit einem Wasserspeicher und zwei neuen Pumpsystemen für den Abwasseranschluss.

Die Immobilie bietet etwa 175 m² Wohnfläche sowie etwa 40 m² Terrassen, alles auf dem großzügigen 2.000 m² großen städtischen Grundstück.

Mit vier Schlafzimmern, vier Badezimmern, unabhängiger Gästeunterkunft, beheiztem Pool, großzügigen Außenbereichen, schönen Ausblicken und einem außergewöhnlich großen städtischen Grundstück ist dies eine besondere freistehende Villa, die deutlich mehr Vielseitigkeit bietet als ein herkömmliches Haus mit vier Schlafzimmern – alles nur wenige Minuten von Mijas Pueblo und der Costa del Sol entfernt.

Ohne Gemeinschaftsgebühren (comunidad) und mit Potenzial für weitere Entwicklung und Grundstücksteilung, vorbehaltlich der entsprechenden Baugenehmigungen, ist dies eine äußerst anpassungsfähige Immobilie für Käufer, die etwas jenseits des üblichen Wohnangebots an der Costa del Sol suchen.

HIGHLIGHTS DER IMMOBILIE
4 Schlafzimmer | 4 Badezimmer
Ca. 175 m² Wohnfläche
Ca. 40 m² Terrassen
Ca. 2.000 m² städtisches Grundstück
Haupthaus: 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad
Unabhängige Gäste-Casita
Großes 4. Schlafzimmer / Wellnessstudio
Vorinstallation Küchenzeile in unabhängigen Räumen
Beheizter Swimmingpool
Fußbodenheizung
Smart-Home-Technologie
Zonengesteuerte Zentralklimaanlage
Meer- und Bergblick
Großzügige Außenwohnbereiche
Mehrere Grundstückszufahrten
Umfangreiche Erschließungs- und Entwässerungsarbeiten
Anschluss an das öffentliche Wasser mit Wasserspeicher
Anschluss an das öffentliche Abwassernetz | 2 neue Pumpsysteme
Potenzial für weitere Bebauung, vorbehaltlich der Genehmigung
Mögliche Grundstücksteilung, vorbehaltlich der Genehmigung
Keine Gemeinschaftsgebühren