Fristående villa till salu i Mijas – R5386714

FYRA SOVRUM, FYRA BADRUM FRISTÅENDE VILLA NÄRA MIJAS PUEBLO

Beläget på en urban tomt på cirka 2,000 m² endast några minuter från Mijas Pueblo erbjuder denna unika fristående villa fyra sovrum och fyra badrum, fördelade mellan huvudbyggnaden och två ytterligare självständiga utrymmen.

Den ursprungliga finkan har genomgått en omfattande renovering och en modern omdesign, vilket har skapat ett modernt och mycket flexibelt hem samtidigt som integriteten och karaktären i den etablerade miljön bevarats.

Huvudhuset är helt i ett plan och har två dubbelrum, båda med egna badrum, samt ett kök och vardagsrum i öppen planlösning. Vikdörrar över hela bredden öppnar sig direkt mot terrasserna och poolen, vilket skapar en sömlös övergång mellan inomhus- och utomhusboende.

Huset har golvvärme, smarta hemlösningar och zonindelad centralluftkonditionering med individuell temperaturreglering, vilket ger ett bekvämt boende året runt.

En separat gästcasita erbjuder det tredje dubbelrummet med eget fullt badrum, pentryinredning, split-luftkonditionering och en vedkamin. Dess självständiga läge gör den idealisk för besökande familj, gäster eller den som vill ha ett eget privat utrymme.

Det fjärde sovrummet är ett ovanligt stort självständigt utrymme som för närvarande används som yoga- och wellnessstudio. Det har ett eget badrum, golvvärme, luftkonditionering för värme och kyla, takfläktar och förinstallation för pentry. Dess generösa proportioner ger betydande flexibilitet och gör det även möjligt att vid behov dela upp utrymmet i två separata rum.

Utomhus omges den uppvärmda poolen av vidsträckta terrasser med vackra berg- och havsutsikter. Det finns gott om utrymme för utomhusmåltider, samkväm, solbadning och avkoppling, och den huvudsakligen enplanslösa utformningen gör fastigheten särskilt praktisk och lätt att njuta av.

Den urbana tomten på cirka 2,000 m² är en betydande tillgång i sig. Flera infarter och en stor yta av planerad mark ger en ovanlig mängd utrymme och integritet. Under förutsättning av erforderliga bygglov erbjuder marken även möjlighet till ytterligare bostads- eller fritidsändamål, vilket gör det möjligt för en framtida ägare att anpassa fastigheten efter egna behov.

Betydande investeringar har även gjorts i fastighetens infrastruktur och tekniska installationer, inklusive omfattande markarbeten och dränering. Vatten och avlopp är anslutna till det kommunala nätet, med en vattenreserv och två nya pumpsystem för avloppsanslutningen.

Fastigheten har cirka 175 m² bebyggd yta samt cirka 40 m² terrasser, allt beläget på den stora urbana tomten på 2,000 m².

Med fyra sovrum, fyra badrum, självständigt gästboende, uppvärmd pool, stora utomhusytor, vackra vyer och en ovanligt stor urban tomt är detta en särpräglad fristående villa som erbjuder betydligt större flexibilitet än ett vanligt hem med fyra sovrum, allt inom några minuter från Mijas Pueblo och Costa del Sol.

Utan avgifter till comunidad (bostadsföreningen) och med möjlighet till vidare utveckling och tomtdelning under förutsättning av godkända bygglov är detta en mycket anpassningsbar fastighet för köpare som söker något utöver det vanliga bostadsutbudet på Costa del Sol.

FASTIGHETENS HÖJDPUNKTER
4 Sovrum | 4 Badrum
Ca 175 m² bebyggd yta
Ca 40 m² terrasser
Ca 2,000 m² urban tomt
Huvudhus: 2 sovrum med eget badrum
Självständig gästcasita
Stort 4:e sovrum / wellnessstudio
Förinstallation för pentry i självständiga utrymmen
Uppvärmd pool
Golvvärme
Smarta hemlösningar
Zonindelad centralluftkonditionering
Havs- och bergsutsikt
Omfattande uteplatser
Flera infarter
Omfattande markarbeten och dräneringsarbeten
Kommunal vattenförsörjning med vattenreserv
Kommunal avloppsanslutning | 2 nya pumpsystem
Möjlighet till vidare utveckling, under förutsättning av bygglov
Möjlighet till tomtdelning, under förutsättning av bygglov
Inga avgifter till comunidad