Willa na sprzedaż w Mijas – R5386714

WILLA WOLNOSTOJĄCA Z CZTEREMA SYPIALNIAMI I CZTEREMA ŁAZIENKAMI W POBLIŻU MIJAS PUEBLO

Położona na działce uzbrojonej o powierzchni około 2000 m², zaledwie kilka minut od Mijas Pueblo, ta wyjątkowa willa wolnostojąca oferuje cztery sypialnie i cztery łazienki, rozmieszczone w głównym budynku mieszkalnym oraz w dwóch dodatkowych, niezależnych pomieszczeniach.

Oryginalna finca przeszła gruntowną rekonstrukcję i nowoczesną przebudowę, dzięki czemu powstał nowoczesny, bardzo wszechstronny dom, który zachował prywatność i charakter swojego ugruntowanego otoczenia.

Dom główny jest w całości jednopoziomowy i obejmuje dwie duże sypialnie małżeńskie, obie z łazienkami z prywatną łazienką, a także otwartą kuchnię z salonem. Pełnowymiarowe składane drzwi prowadzą bezpośrednio na tarasy i basen, tworząc płynne połączenie między życiem wewnątrz i na zewnątrz.

W domu zastosowano ogrzewanie podłogowe, technologię inteligentnego domu oraz strefowaną centralną klimatyzację z indywidualną regulacją temperatury, zapewniając komfortowe życie przez cały rok.

Oddzielna casita dla gości zapewnia trzecią dużą sypialnię z własną pełnowymiarową łazienką, elementami aneksu kuchennego, klimatyzacją typu split oraz kominkiem na drewno. Jej niezależne położenie czyni ją idealną dla odwiedzających rodzinę, gości lub osób pragnących własnej, prywatnej przestrzeni.

Czwarta sypialnia to wyjątkowo duża, niezależna przestrzeń, obecnie wykorzystywana jako studio jogi i wellness. Posiada własną łazienkę, ogrzewanie podłogowe, klimatyzację grzewczo-chłodzącą, wentylatory sufitowe oraz przygotowanie instalacji pod aneks kuchenny. Jej przestronne proporcje dają dużą elastyczność i pozwalają, w razie potrzeby, przekształcić ją w dwa oddzielne pomieszczenia.

Na zewnątrz podgrzewany basen otoczony jest rozległymi tarasami z pięknymi widokami na góry i morze. Jest tu dużo miejsca do posiłków na świeżym powietrzu, przyjmowania gości, opalania i wypoczynku, a w większości jednopoziomowy układ nieruchomości sprawia, że jest ona szczególnie praktyczna i łatwa w codziennym użytkowaniu.

Działka miejska o powierzchni około 2000 m² sama w sobie stanowi istotną zaletę. Wiele wjazdów i znaczna powierzchnia wyrównanego terenu zapewniają niezwykle dużo przestrzeni i prywatności. Pod warunkiem uzyskania odpowiednich pozwoleń planistycznych działka oferuje również możliwość wykorzystania jej pod dodatkowe cele mieszkaniowe lub rekreacyjne, pozwalając przyszłemu właścicielowi dostosować nieruchomość do swoich indywidualnych potrzeb.

Znaczne nakłady zainwestowano także w infrastrukturę i prace inżynieryjne nieruchomości, w tym rozległe roboty ziemne i odwodnienie. Woda i kanalizacja są podłączone do sieci miejskiej, a przyłącze kanalizacyjne obsługują zbiornik wodny oraz dwa nowe systemy pompowe.

Nieruchomość oferuje około 175 m² powierzchni zabudowanej oraz około 40 m² tarasów, wszystko na rozległej działce miejskiej o powierzchni 2000 m².

Cztery sypialnie, cztery łazienki, niezależne zakwaterowanie dla gości, podgrzewany basen, rozległe przestrzenie zewnętrzne, piękne widoki i wyjątkowo duża działka miejska sprawiają, że jest to wyjątkowa willa wolnostojąca, oferująca znacznie większą wszechstronność niż typowy dom czteropokojowy – wszystko w zasięgu kilku minut od Mijas Pueblo i Costa del Sol.

Brak opłat wspólnotowych (comunidad) oraz możliwość dalszej zabudowy i podziału działki, pod warunkiem uzyskania odpowiednich zezwoleń planistycznych, sprawiają, że jest to nieruchomość o dużym potencjale adaptacyjnym, skierowana do kupujących szukających czegoś więcej niż standardowa oferta mieszkaniowa na Costa del Sol.

WYRÓŻNIKI NIERUCHOMOŚCI
4 sypialnie | 4 łazienki
Ok. 175 m² powierzchni zabudowanej
Ok. 40 m² tarasów
Ok. 2000 m² działki miejskiej
Dom główny: 2 sypialnie z prywatną łazienką
Niezależna casita dla gości
Duża 4. sypialnia / studio wellness
Przygotowanie instalacji pod aneks kuchenny w niezależnych pomieszczeniach
Podgrzewany basen
Ogrzewanie podłogowe
Technologia inteligentnego domu
Strefowana centralna klimatyzacja
Widok na morze i góry
Rozległe przestrzenie do życia na zewnątrz
Wiele wjazdów na działkę
Rozległe prace inżynieryjne i odwadniające
Woda z sieci miejskiej z zbiornikiem rezerwowym
Przyłącze kanalizacji miejskiej | 2 nowe systemy pompowe
Możliwość dalszej zabudowy, pod warunkiem uzyskania zezwoleń
Możliwość podziału działki, pod warunkiem uzyskania zezwoleń
Brak opłat wspólnotowych