Villa indipendente in vendita a Mijas – R5386714

VILLA INDIPENDENTE CON 4 CAMERE E 4 BAGNI VICINO A MIJAS PUEBLO

Situata su circa 2.000 m² di terreno urbano a pochi minuti da Mijas Pueblo, questa villa indipendente unica offre quattro camere da letto e quattro bagni, distribuiti tra la residenza principale e due spazi indipendenti aggiuntivi.

La finca originale è stata sottoposta a un'ampia ricostruzione e a una riprogettazione in stile contemporaneo, che ha dato vita a una casa moderna e altamente versatile, pur mantenendo la privacy e il carattere della sua posizione consolidata.

La casa principale si sviluppa interamente su un unico livello e comprende due camere matrimoniali, entrambe con bagno privato, oltre a una cucina e un soggiorno a pianta aperta. Ampie porte scorrevoli a soffietto, che occupano tutta la larghezza, si affacciano direttamente sulle terrazze e sulla piscina, creando un collegamento continuo tra la vita interna ed esterna.

La casa dispone di riscaldamento a pavimento, domotica e aria condizionata centralizzata a zone con controlli di temperatura individuali, garantendo un comfort abitativo tutto l'anno.

Una casita per gli ospiti separata offre la terza camera matrimoniale con bagno completo indipendente, predisposizione per una piccola cucina, climatizzatore split e una stufa a legna. La sua posizione indipendente la rende ideale per familiari in visita, ospiti o per chi desidera un proprio spazio privato.

La quarta camera da letto è uno spazio indipendente eccezionalmente ampio, attualmente utilizzato come studio per yoga e benessere. Dispone di bagno proprio, riscaldamento a pavimento, aria condizionata calda e fredda, ventilatori a soffitto e predisposizione per una piccola cucina. Le sue generose dimensioni offrono notevole flessibilità e consentirebbero, se necessario, di riconfigurare lo spazio in due stanze separate.

All'esterno, la piscina riscaldata è circondata da ampie terrazze con splendide vedute su montagne e mare. C'è spazio sufficiente per pranzare all'aperto, ricevere ospiti, prendere il sole e rilassarsi, mentre la disposizione prevalentemente su un solo livello rende la proprietà particolarmente pratica e facile da godere.

Il terreno urbano di circa 2.000 m² è una caratteristica significativa di per sé. Più accessi e un'ampia superficie di terreno livellato offrono uno spazio e una privacy insoliti. Previa autorizzazione urbanistica, il terreno offre inoltre potenzialità per ulteriori usi residenziali o ricreativi, consentendo a un futuro proprietario di adattare la proprietà alle proprie esigenze.

Sono stati investiti ingenti capitali anche nelle infrastrutture e nelle opere ingegneristiche della proprietà, comprese ampie opere di movimento terra e di drenaggio. Acqua e fognature sono allacciate alla rete pubblica, con una riserva idrica di accumulo e due nuovi sistemi di pompaggio al servizio dell'allacciamento fognario.

La proprietà offre circa 175 m² costruiti, più circa 40 m² di terrazze, il tutto all'interno del suo ampio terreno urbano di 2.000 m².

Con quattro camere da letto, quattro bagni, alloggio indipendente per gli ospiti, piscina riscaldata, ampi spazi esterni, splendide viste e un terreno urbano insolitamente grande, questa villa indipendente particolare offre una versatilità nettamente superiore a quella di una tipica casa con quattro camere da letto, il tutto a pochi minuti da Mijas Pueblo e dalla Costa del Sol.

Senza spese di comunità e con potenzialità di ulteriore sviluppo e frazionamento del terreno, previa approvazione urbanistica, questa proprietà è altamente adattabile per acquirenti che cercano qualcosa oltre l'offerta residenziale standard della Costa del Sol.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI
4 Camere | 4 Bagni
Circa 175 m² costruiti
Circa 40 m² di terrazze
Circa 2.000 m² di terreno urbano
Casa principale: 2 camere con bagno privato
Casita indipendente per gli ospiti
Ampia 4ª camera / studio benessere
Predisposizione per cucina negli spazi indipendenti
Piscina riscaldata
Riscaldamento a pavimento
Domotica
Aria condizionata centralizzata a zone
Vista mare e montagna
Ampi spazi esterni abitabili
Più accessi alla proprietà
Ampie opere ingegneristiche e di drenaggio
Approvvigionamento idrico dalla rete con riserva di accumulo
Allacciamento alla rete fognaria | 2 nuovi sistemi di pompaggio
Potenziale di ulteriore sviluppo, previa autorizzazione urbanistica
Potenziale frazionamento del terreno, previa autorizzazione urbanistica
Senza spese di comunità