Omakotitalo myytävänä, Nueva Andalucía, Marbella – R5174071

Tervetuloa Villa La Cerquilla -huvilaan, joka on poikkeuksellinen 5 makuuhuoneen luksushuvila La Cerquilla -alueella, Nueva Andalucía. Kohde yhdistää yksityisyyden, nykyaikaisen välimerellisen asumisen ja erinomaisen sijainnin Marbella arvostetun Golf Valley -alueen sydämessä. Huvila tarjoaa 635 m² avaraa asuintilaa 849 m² yksityisellä tontilla, ja siinä on viisi tilavaa makuuhuonetta ja viisi kylpyhuonetta sekä joustavat tilat vieraille ja henkilökunnalle. Tunnettujen golfkenttien ympäröimä ja lähellä Puerto Banús -satamaa, kansainvälisiä kouluja sekä Marbella rantoja sijaitseva vaikuttava residenssi tarjoaa erinomaisen yhdistelmän elämäntyyliä, mukavuutta ja sijoituspotentiaalia.

Vaivattomaan asumiseen ja seurusteluun suunniteltu huvila sisältää valoisat ja hienostuneet sisätilat, jotka kylpevät luonnonvalossa. Tilavat oleskelu- ja ruokailutilat yhdistyvät saumattomasti täysin varustettuun moderniin keittiöön, luoden kutsuvan sosiaalisen ympäristön perheelle ja vieraille. Viisi reilun kokoista makuuhuonetta tarjoavat yksityisyyttä ja mukavuutta, mukaan lukien tyylikäs päämakuuhuone, kun taas erillinen vieras- tai henkilökunnan huoneisto sekä huoltohuone tuovat arvokasta joustavuutta. Ilmastointi, lämmitys, turvajärjestelmä ja huolella valitut kalusteet lisäävät arjen mukavuutta; kiinteistö tarjotaan täysin kalustettuna ja valmiina nautittavaksi.

Ulkoilmasta nauttiminen on tämän La Cerquilla -huvilan keskeinen piirre. Kauniisti maisemoidut puutarhat ympäröivät yksityistä uima-allasta, auringonottopaikkoja ja katettua terassia grillialueineen, tarjoten täydelliset puitteet al fresco -ruokailuun ja rentoihin Marbella-iltoihin. Upea kattoterassi yksityisellä Jacuzzi-altaalla tarjoaa lisätilaa viihtymiseen ja rentoutumiseen samalla kun nautit vaikuttavista näkymistä ympäröiville golfkentille. Runsas yksityinen pysäköintitila turvallisella tontilla lisää entisestään asumismukavuutta.

Kiinteistö tarjoaa myös houkuttelevaa sijoituspotentiaalia Nueva Andalucía luksusmajoituksen vahvan kysynnän ansiosta. Aikaisemmat vuokratiedot osoittavat jopa 15,000 € viikkohintoja sesonkiaikana, noin 11,000–12,000 € viikossa sesongin ulkopuolella ja noin 12,000 € kuukaudessa pitkäaikaisessa vuokrauksessa, riippuen markkinatilanteesta ja sovellettavista vuokrasäännöksistä. Huvila tarjoaa myös mahdollisuuksia tulevaan remontointiin tai modernisointiin, jolloin uusi omistaja voi entisestään parantaa sekä sen muotoilua että pitkän aikavälin arvoa.

Täydellisellä paikalla La Cerquilla, Nueva Andalucía sijaitseva huvila tarjoaa vaivattoman pääsyn Marbella tunnettuun Golf Valley -laaksoon, arvostettuihin kansainvälisiin kouluihin, hienoihin ravintoloihin, luksusostoksille ja Välimeren rannikolle. Puerto Banús ja sen maailmankuulu satama ovat vain lyhyen ajomatkan päässä, ‌tuoden ‌merkkiliikkeet, ‌ravintolat ‌ja ‌rantaklubit helposti ‌ulottuville. ‌Yhdistämällä yksityisyyden, ‌golfnäkymät, monikäyttöiset tilat ja ensiluokkaisen ‌Marbella-sijainnin, Villa ‌La ‌Cerquilla ‌edustaa erinomaista tilaisuutta luksustason ‌perhekodiksi, ‌loma-asunnoksi ‌tai ‌sijoituskohteeksi ‌Nueva ‌Andalucía ‌-alueella.