Вилла/Шале на продажу в Nueva Andalucía, Марбелья – R5174071

Добро пожаловать в Villa La Cerquilla — исключительную роскошную виллу с 5 спальнями в La Cerquilla, Nueva Andalucía, сочетающую в себе приватность, современный средиземноморский стиль жизни и выдающееся расположение в самом сердце престижной Golf Valley в Marbella. Предлагая 635 m² щедрого жилого пространства на частном участке площадью 849 m², вилла располагает пятью просторными спальнями и пятью ванными комнатами, а также гибкими возможностями для размещения гостей и персонала. В окружении знаменитых полей для гольфа и в непосредственной близости от Puerto Banús, международных школ и пляжей Marbella, эта впечатляющая резиденция предлагает превосходное сочетание стиля жизни, комфорта и инвестиционного потенциала.

Спроектированная для легкой жизни и приема гостей, вилла отличается светлыми, изысканными интерьерами, наполненными естественным светом. Просторные гостиная и столовая зоны плавно соединяются с полностью оборудованной современной кухней, создавая уютную социальную среду для семьи и гостей. Пять пропорционально спланированных спален обеспечивают приватность и комфорт, включая элегантную главную спальню, а отдельные апартаменты для гостей или персонала и специальная сервисная комната добавляют ценную функциональность. Кондиционирование воздуха, отопление, система безопасности и тщательно подобранная меблировка еще больше повышают повседневный комфорт; недвижимость предлагается полностью меблированной и готовой к заселению.

Жизнь на свежем воздухе — определяющая черта этой виллы в La Cerquilla. Красиво оформленные ландшафтные сады окружают частный бассейн, зоны для принятия солнечных ванн и крытую террасу с барбекю, создавая идеальные условия для обедов al fresco и расслабленных вечеров в Marbella. Впечатляющая терраса на крыше с частным Jacuzzi предлагает дополнительное пространство для развлечений и отдыха, позволяя наслаждаться потрясающими видами на окрестные гольф-поля. Просторная частная парковка на охраняемой территории обеспечивает дополнительное удобство.

Объект также обладает привлекательным инвестиционным потенциалом благодаря высокому спросу на элитное жилье в Nueva Andalucía. Предыдущие показатели аренды указывают на потенциальные ставки до €15,000 в неделю в высокий сезон, примерно €11,000–€12,000 в неделю в низкий сезон и около €12,000 в месяц при долгосрочной аренде, в зависимости от рыночных условий и применимых правил аренды. Вилла также открывает возможности для будущей реновации или модернизации, что позволит новому владельцу еще больше улучшить ее дизайн и долгосрочную стоимость.

Идеально расположенная в La Cerquilla, Nueva Andalucía, вилла обеспечивает удобный доступ к знаменитой Golf Valley в Marbella, престижным международным школам, изысканным ресторанам, роскошным магазинам и средиземноморскому побережью. Puerto Banús и его всемирно известная марина находятся всего в нескольких минутах езды, что делает дизайнерские бутики, рестораны и пляжные клубы легкодоступными. Сочетая в себе приватность, виды на ‌гольф-поля, ‌универсальность ‌планировки ‌и ‌первоклассное расположение ‌в ‌Marbella, Villa ‌La Cerquilla представляет собой выдающуюся ‌возможность в ‌качестве ‌роскошной ‌семейной резиденции, дома для ‌отдыха ‌или ‌инвестиционной ‌недвижимости ‌в ‌Nueva ‌Andalucía.