Villa Individuelle à vendre à Nueva Andalucía, Marbella – R5174071

Bienvenue à Villa La Cerquilla, une villa de luxe exceptionnelle de 5 chambres située à La Cerquilla, Nueva Andalucía, alliant intimité, art de vivre méditerranéen contemporain et un emplacement remarquable au cœur de la prestigieuse Golf Valley de Marbella. Offrant 635 m² d'espace de vie généreux sur un terrain privé de 849 m², la villa dispose de cinq chambres spacieuses et de cinq salles de bains, ainsi que d'hébergements flexibles pour les invités et le personnel. Entourée de parcours de golf renommés et à proximité immédiate de Puerto Banús, des écoles internationales et des plages de Marbella, cette résidence impressionnante offre une excellente combinaison de style de vie, de confort et de potentiel d'investissement.

Conçue pour une vie sans effort et pour recevoir, la villa présente des intérieurs lumineux et sophistiqués baignés de lumière naturelle. Les vastes espaces de vie et de salle à manger communiquent harmonieusement avec une cuisine moderne entièrement équipée, créant un environnement social accueillant pour la famille et les invités. Cinq chambres aux proportions généreuses garantissent intimité et confort, dont une élégante suite principale, tandis qu'un appartement séparé pour les invités ou le personnel et une chambre de service dédiée ajoutent une flexibilité précieuse. La climatisation, le chauffage, un système de sécurité et un mobilier soigneusement sélectionné améliorent encore le confort quotidien, la propriété étant proposée entièrement meublée et prête à être habitée.

La vie en plein air est une caractéristique déterminante de cette villa à La Cerquilla. Des jardins magnifiquement paysagers entourent la piscine privée, les zones de bronzage et une terrasse couverte avec barbecue, offrant le cadre idéal pour des dîners al fresco et des soirées relaxantes à Marbella. La spectaculaire terrasse sur le toit avec Jacuzzi privé offre un espace supplémentaire pour se divertir et se détendre tout en profitant de vues impressionnantes sur les parcours de golf environnants. Un vaste parking privé ajoute une commodité supplémentaire au sein de l'enceinte sécurisée.

La propriété offre également un potentiel d'investissement attractif grâce à la forte demande de logements de luxe à Nueva Andalucía. Les chiffres de location précédents indiquent des tarifs potentiels allant jusqu'à €15,000 par semaine en haute saison, environ €11,000–€12,000 par semaine en basse saison et environ €12,000 par mois pour une location longue durée, sous réserve des conditions du marché et des réglementations locatives applicables. La villa présente également un potentiel de rénovation ou de modernisation future, permettant à un nouveau propriétaire d'améliorer encore son design et sa valeur à long terme.

Parfaitement positionnée à La Cerquilla, Nueva Andalucía, la villa offre un accès pratique à la célèbre Golf Valley de Marbella, aux prestigieuses écoles internationales, à la gastronomie fine, au shopping de luxe et au littoral méditerranéen. Puerto Banús et sa marina de renommée mondiale ne sont qu'à quelques minutes en voiture, mettant les boutiques de créateurs, les restaurants et les clubs de plage à portée de main. Alliant intimité, vues sur le golf, hébergements polyvalents et un ‌emplacement ‌de ‌premier ‌choix ‌à Marbella, ‌Villa ‌La Cerquilla ‌représente une opportunité exceptionnelle en ‌tant que ‌résidence ‌familiale ‌de luxe, maison de ‌vacances ‌ou ‌propriété ‌d'investissement ‌à ‌Nueva ‌Andalucía.