Villa til salgs i Nueva Andalucía, Marbella – R5468791

Vanguard Architecture & Security i Nueva Andalucía

Denne eksklusive moderne villaen ligger i hjertet av Nueva Andalucía, innenfor et lukket og eksklusivt boligområde kjent for å ha et av områdets mest avanserte og strenge sikkerhetssystemer, som sikrer full privathet og trygghet. Eiendommen skiller seg ut med sin markante geometriske arkitektur, som er vakkert supplert av et raffinert utvalg naturmaterialer i rolige, nøytrale toner.

Fleksibel planløsning og uteliv
• Tilpassbar utforming: Har for tiden tre romslige soverom, alle med eget bad, og det er teknisk mulig å innrede et fjerde soverom etter eierens behov.
• Inne- og uteliv: Designet for å viske sømløst ut grensene mellom inne- og uteareal, med en stor overbygd terrasse som er ideell for samvær og rekreasjon.
• Eksklusivt solarium: Det private takterrassen har et spesialtilpasset basseng og tilbyr spektakulær panoramautsikt over Golf Valley og den ikoniske silhuetten av fjellet La Concha.

Komfort og høyteknologi over fire etasjer
Boligen fordeler sin luksus over fire etasjer, som er praktisk forbundet med en privat heis. Kjøkkenet, fra Siematic, er fullt utstyrt med toppmoderne hvitevarer. Dessuten er termisk komfort sikret i alle hjørner takket være et integrert gulvvarmeanlegg i hele eiendommen.

Effektivitet suppleres av banebrytende teknologi:
• Lutron Home Automation: Intuitiv og sentralisert styring av belysning, persienner og klima.
• Wellness-område: Et privat treningsrom utstyrt med førsteklasses maskiner fra Eleiko for trening på profesjonelt nivå uten å forlate hjemmet.
• Lyd og bilde: Avanserte audiovisuelle systemer fra Bang & Olufsen, perfekt integrert i de viktigste oppholdsrommene.

Praktiske detaljer og beliggenhet
Den private garasjen har plass til 2 til 3 biler. I tillegg er beliggenheten uslåelig, med gangavstand til alle viktige fasiliteter, inkludert eksklusive restauranter, butikker og idrettsanlegg.

Som et ekstra fortrinn leveres villaen fullt møblert, med eksklusiv interiørdesign fra Ambiance som gir sofistikert stil og en svært innbydende atmosfære.

En utmerket mulighet til å kjøpe en nøkkelferdig luksusbolig i et av Marbellas mest ettertraktede og sikre nabolag. Det er verdt å merke seg at det pågår et prosjekt for å fjerne de eksisterende luftledningene i området, noe som ytterligere vil forbedre det visuelle miljøet og utsikten fra villaen.